Lichtdurchflutetes „Reiheneckhaus“ in ruhiger Neuruppiner Lage, nur ein Steinwurf vom See entfernt

  • Standort
    Neuruppin
  • Objekt ID
    1498
  • Objekttypen
  • Wohnfläche
    117 m²
  • Grundstücksfläche
    1.224 m²
  • Zimmeranzahl
    4
  • Befeuerung
    Fernwärme, Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Käuferprovision
    3,57%
    inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    339.000 €
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Immobilien Pospiech GbR
Karl - Marx - Strasse 77
16816 Neuruppin

T (03391) 65 92 - 35
F (03391) 65 92 - 36
E info@immobilien-neuruppin.de

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    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine gepflegte Maisonette-Wohnung in Neuruppin. Das "Reiheneckhaus" wurde im Jahr 1995 massiv gebaut und befindet sich in einem guten und wirklich gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 117 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Weitere Infos erhalten Sie bei Abruf unseres vollständigen Exposés.

    Ausstattung

    Diese Immobilie besticht durch ihre umfangreiche Ausstattung und zahlreichen Annehmlichkeiten.

    Das Objekt verfügt über ein Gäste-WC, Kabel Sat TV und eine Terrasse, die zum gemütlichen Entspannen im Freien einlädt. Zudem gehört ein Gartenhaus zur Immobilie, das zusätzlichen Stauraum bietet.

    Sonstige Informationen

    Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert.
    Da wir uns auf Informationen der Verkäufer bzw. Vermieter und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
    Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

    weitere Daten im Überblick

    • Etagenanzahl im Haus
      3
    • Nutzfläche
      39 m²
    • Stellplätze
      1
    • Separate WC
      1
    • Terrassen
      1
    • Entfernungen
      Grundschule: 3 km
      Einkaufsmöglichkeiten: 3 km
    • Zustand
      Gepflegt
    • Bauweise
      Massiv
    • Adresse
      16816 Neuruppin
    • Verfügbar ab
      sofort

    Energieverbrauchsausweis

    • Baujahr
      1995
    • Gültig bis
      20.12.2028
    • Befeuerungsart
      Fernwärme, Zentralheizung
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    • Energie­verbrauchs­kennwert
      113.10 kWh/(m²·a)
    • Mit Warmwasser
      ja
    • Endenergieverbrauch:
      113.10 kWh/(m²·a)
      A+ A B C D E F G H
      0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

    Ausstattung / Merkmale

    • Fernwärme
    • Gäste-WC
    • Kabel-/Sat-TV Gerät
    • Kein Keller
    • Krüppelwalmdach
    • Massivbauweise
    • Separates WC
    • Terrasse
    • Zentralheizung

    Lage

    Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Maisonette-Wohnung in der Erich-Dieckhoff-Straße 30 in Neuruppin präsentieren zu können. Die Wohnung besticht durch ihre ideale Lage auf der einen Seite nur einen kurzen Spaziergang vom See entfernt und auf der anderen Seite auch ideal für Pendler, da man hier bereits am Rande der Stadt wohnt und gleichzeitig die Vorzüge des Kleinstadtlebens genießen kann. Das Objekt befindet sich nicht unmittelbar an der Straße, sondern in einer kleinen, ruhigen "Seitengasse".

    Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gut, sodass das Stadtzentrum bequem und schnell erreicht werden kann. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden.

    Wie bereits erwähnt, die Lage dieser Wohnung bietet eine harmonische Verbindung von Natur und urbanem Leben. Hier können Sie die Vorzüge einer idyllischen Seenlandschaft genießen und dennoch von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren. Eine perfekte Wahl für all diejenigen, die eine ruhige Wohnlage suchen und dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten möchten.

    Wir laden Sie herzlich ein, sich diese wunderbare Immobilie anzusehen und sich von ihrem Charme verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem Traumhaus zu unterstützen.

    Umgebungskarte

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Dirk Pospiech, Geschäftsführer

    Seit vielen Jahren sind wir Ihr fairer und kompetenter Partner rund um individuelles Wohnen und Leben in und um Neuruppin. Im Laufe der Jahre hat sich die Firma Immobilien Pospiech zu einer zentralen Anlaufstelle für Immobilienanbieter und Immobilieninteressenten entwickelt. Unser Ziel war und ist es, Ihnen stets gewissenhaft und qualifiziert bei der Suche nach der geeigneten Wohn- oder Gewerbeimmobilie sowie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Als verbandsgeprüfter Sachverständiger für allgemeine Bauschäden und Immobilienbewertungen können wir Ihnen mit jahrelanger Berufspraxis als Immobilienmakler und Projektentwickler mit fundiertem Wissen alle Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten.

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