Zentral und dennoch ruhig gelegenes, ebenerdiges Wohnhaus mit eigener Hofauffahrt und großem Garten.

  • Standort
    Rheinsberg
  • Objekt ID
    1487
  • Objekttypen
  • Wohnfläche
    104 m²
  • Grundstücksfläche
    850 m²
  • Zimmeranzahl
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1835
  • Käuferprovision
    3,57%
    inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 €
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Immobilien Pospiech GbR
Karl - Marx - Strasse 77
16816 Neuruppin

T (03391) 65 92 - 35
F (03391) 65 92 - 36
E info@immobilien-neuruppin.de

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    Beschreibung

    Das hier angebotene eingeschossige Wohnhaus ist sowohl für Familien als auch zum altersgerechten Wohnen geeignet. Es eignet sich aber nicht nur als Erstwohnsitz, sondern auch als Wochenend- / Feriendomizil
    für Menschen, die einen ruhigen Rückzugsort in einer kulturell
    bereichernden Umgebung suchen.
    Für weitere Informationen rufen Sie doch bitte unser vollständiges Exposé ab.

    Ausstattung

    Das ist die Gelegenheit, ein echtes Stück Rheinsberger Geschichte zu erwerben. Das ca. 1835 errichtetes Wohnhaus wurde um 2011 vollständig modernisiert und instand gesetzt.
    Weitere Infos nach Abruf unseres Exposés.

    Sonstige Informationen

    Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Nachfrage und soweit vorhanden natürlich gern zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen, sprechen Sie uns bitte an. Weitere Angebote bzw. Suchanfragen unserer Kunden finden Sie auf: www.immobilien-neuruppin.de. Wir sind ständig auf der Suche nach Objekten im Raum Neuruppin, sollten Sie oder auch im Bekanntenkreis Informationen darüber haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Eine Tippgeberprovision ist im Erfolgsfall garantiert.

    weitere Daten im Überblick

    • Etagenanzahl im Haus
      1
    • Nutzfläche
      30 m²
    • Stellplätze
      4
    • Separate WC
      1
    • Terrassen
      1
    • Entfernungen
      Grundschule: 0 km
      Realschule: 0 km
      Gymnasium: 20 km
    • Zustand
      Gepflegt
    • Bauweise
      Massiv
    • Adresse
      16831 Rheinsberg
    • Verfügbar ab
      nach Vereinbarung

    Energieverbrauchsausweis

    • Baujahr
      1835
    • Gültig bis
      30.08.2033
    • Befeuerungsart
      Gasheizung, Zentralheizung
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    • Mit Warmwasser
      ja
    • Endenergieverbrauch:
      kWh/(m²·a)
      A+ A B C D E F G H
      0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

    Ausstattung / Merkmale

    • Barrierefrei
    • Gasheizung
    • Gäste-WC
    • Kabel-/Sat-TV Gerät
    • Kamin
    • Krüppelwalmdach
    • Massivbauweise
    • Seniorengerecht
    • Separates WC
    • Teilunterkellert
    • Terrasse
    • Zentralheizung

    Lage

    Der anerkannte Erholungsort Rheinsberg ist ein kleines Städtchen, zusammen mit seinen Ortsteilen sind es etwa 12.000 Einwohner. Am Rande der mecklenburgischen Seenplatte gelegen, umgeben von weiten Kieferwäldern, verbindet sich ländliche Idylle mit rauschenden Festen klassischer Musik. Bei der "Kammeroper Schloss Rheinsberg" empfehlen sich jedes Jahr junge Talente für die großen Bühnen dieser Welt. Die Musikakademie des Bundes mit ihrem Theater ist ein Kleinod künstlerischen Schaffens. "Rheinsberg, ein Bilderbuch für Verliebte" schrieb Tucholski in den zwanziger Jahren. Heute ist die Festivalstadt ein beliebtes Ausflugsziel auch wegen seiner historischen Reminiszenzen. In dem berühmten Renaissanceschloss durchlebte der Preußenkönig Friedrich II. einen Teil seiner Kronprinzenzeit. Die Stadt liegt 90 km nördlich von Berlin. Autobahnanbindungen zur A 10 Berlin und A 24 Hamburg in 25 km Entfernung. Für Wassersportler von Bedeutung. Die Rheinsberger Seen haben Verbindung zur Havel-Bundeswasserstraße. Über die nahe Autobahnanbindung sind Berlin und Hamburg
    problemlos zu erreichen. Auch mit dem öffentlichen Personenverkehr ist Rheinsberg gut an die Städte in der Region, wie zum Beispiel Neuruppin
    sowie Berlin angebunden.

    Die Immobilie selbst liegt zentral in einer ruhigen Nebenstraße im historischen Ortskern von Rheinsberg. Die belebte Berliner Straße als auch die "Rhinpassage" mit ihren Geschäften und Restaurants befindet sich in direkter Nähe, ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs.

    Umgebungskarte

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Dirk Pospiech, Geschäftsführer

    Seit vielen Jahren sind wir Ihr fairer und kompetenter Partner rund um individuelles Wohnen und Leben in und um Neuruppin. Im Laufe der Jahre hat sich die Firma Immobilien Pospiech zu einer zentralen Anlaufstelle für Immobilienanbieter und Immobilieninteressenten entwickelt. Unser Ziel war und ist es, Ihnen stets gewissenhaft und qualifiziert bei der Suche nach der geeigneten Wohn- oder Gewerbeimmobilie sowie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Als verbandsgeprüfter Sachverständiger für allgemeine Bauschäden und Immobilienbewertungen können wir Ihnen mit jahrelanger Berufspraxis als Immobilienmakler und Projektentwickler mit fundiertem Wissen alle Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten.

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