Reserviert – Großzügiges & gepflegtes Haus auf 2 Etagen mit großem Garten und freiem Blick

  • Standort
    Neuruppin
  • Objekt ID
    1475
  • Objekttypen
  • Wohnfläche
    205 m²
  • Grundstücksfläche
    1.763 m²
  • Zimmeranzahl
    6
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1981
  • Käuferprovision
    3,57%
    inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    384.000 €
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Immobilien Pospiech GbR
Karl - Marx - Strasse 77
16816 Neuruppin

T (03391) 65 92 - 35
F (03391) 65 92 - 36
E info@immobilien-neuruppin.de

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    Beschreibung

    Diese Immobilie ist derzeit für einen unserer Kunden reserviert. Im Reservierungszeitraum unternehmen wir keine Besichtigungen, Sie können sich jedoch das Exposé anfordern und werden benachrichtigt sollte die Reservierung aufgehoben werden.

    Hier möchten wir Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus mit viel Raum und guter Lage in Neuruppin/Treskow anbieten. Großzügiger Grundriss mit Ausblick auf umliegende Felder. Gute Verkehrsanbindung, dennoch ruhig aufgrund der Lage des Hauses auf dem hinteren Teil des Grundstücks. Zwei Etagen bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich ein großer angelegter Garten, ein Carport, eine Garage und mehrere Stellplätze.
    Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Ausstattung

    Einige Ausstattungsmerkmale:
    Beeindruckender Glaswindfang verbindet die Etagen. Großes Wohnzimmer mit Kamin, direktem Zugang zur Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Praktische Garage unterhalb der Dachterrasse. Zur Wohnnutzung geeigneter Keller, helle Atmosphäre. Dachterrasse mit freiem Blick auf Felder und Umgebung sowie ein großer angelegter Garten.

    Sonstige Informationen

    Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert.
    Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
    Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

    weitere Daten im Überblick

    • Etagenanzahl im Haus
      2
    • Nutzfläche
      55 m²
    • Stellplätze
      2
    • Terrassen
      1
    • Zustand
      Gepflegt
    • Bauweise
      Massiv
    • Adresse
      16816 Neuruppin
    • Verfügbar ab
      sofort

    Energieverbrauchsausweis

    • Baujahr
      1981
    • Gültig bis
      16.02.2034
    • Befeuerungsart
      Gasheizung, Zentralheizung
    • Energie­effizienz­klasse
      D
    • Energie­verbrauchs­kennwert
      100.90 kWh/(m²·a)
    • Mit Warmwasser
      ja
    • Endenergieverbrauch:
      100.90 kWh/(m²·a)
      A+ A B C D E F G H
      0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

    Ausstattung / Merkmale

    • Gasheizung
    • Kabel-/Sat-TV Gerät
    • Kamin
    • Keller
    • Massivbauweise
    • Terrasse
    • Zentralheizung

    Lage

    Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage von Treskow, einem Ortsteil von Neuruppin, das Gebäude wurde auf dem von der Straßen abgewandten Teil des Grundstückes errichtet. Der unverbaubare Blick auf die Felder und die weitläufige Landschaft schaffen eine harmonische und entspannte Atmosphäre.
    Ca. 45 Min. von Berlin entfernt liegt Neuruppin, sie ist eine ca. 750 Jahre alte Kleinstadt in Nordbrandenburg mit etwa 32.000 Einwohnern. Theodor Fontane und Baumeister Schinkel erblickten hier das Licht der Welt. Neuruppin liegt direkt am Ruppiner See, der im Raum Berlin zu den beliebtesten Ausflugszielen gehört. Der Ruppiner See ist der längste See Brandenburgs und schmückt die Silhouette des märkischen Städtchens. Eine herrliche Landschaft um den Ruppiner See lädt mit zahlreichen Badestellen sowie Wald- und Erholungsgebieten zum Wandern, Radeln oder zum Verweilen in einem der vielen Ausflugslokalen ein. Durch den Anschluss an das Bundeswasserstraßennetz sind per Boot Touren in weiter entfernte Gewässer (z.B. Havel oder Müritz) möglich. Eine besondere Anziehungskraft übt auch die frühgotische Klosterkirche auf Besucher aus. Der Backsteinbau ist um 1300 entstanden und verleiht dem Stadtkern historische Schönheit. Spaziergänge durch die Neuruppiner Altstadt oder entlang der Seepromenade sind ein Muss für jeden Besucher. Heute trägt die Stadt auch den Beinamen "Fontanestadt".
    Die Fontanestadt ist der wirtschaftliche Mittelpunkt im Norden des Landes Brandenburg. Sie ist als regionaler Wachstumskern durch die Landesregierung anerkannt – eine äußerst positive Entscheidung für den Standort Neuruppin. Die Region ist Branchenschwerpunkt für die Kompetenzfelder Kunststoffe, Automotive, Holzverarbeitung, Ernährungswirtschaft, Papier und Tourismus. Das Landgericht Brandenburg sowie die Ruppiner Kliniken mit seinen über 2000 Mitarbeitern haben eine wichtige Bedeutung für Neuruppins Leben.

    Umgebungskarte

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Dirk Pospiech, Geschäftsführer

    Seit vielen Jahren sind wir Ihr fairer und kompetenter Partner rund um individuelles Wohnen und Leben in und um Neuruppin. Im Laufe der Jahre hat sich die Firma Immobilien Pospiech zu einer zentralen Anlaufstelle für Immobilienanbieter und Immobilieninteressenten entwickelt. Unser Ziel war und ist es, Ihnen stets gewissenhaft und qualifiziert bei der Suche nach der geeigneten Wohn- oder Gewerbeimmobilie sowie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Als verbandsgeprüfter Sachverständiger für allgemeine Bauschäden und Immobilienbewertungen können wir Ihnen mit jahrelanger Berufspraxis als Immobilienmakler und Projektentwickler mit fundiertem Wissen alle Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten.

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