Wohn- und Geschäftshaus in absoluter Neuruppin Zentrumlage

VERKAUFT: Das klassizistische Büro- und Wohnhaus bietet zur Zeit ca. 370 m² Büro- und Gewerbefläche auf 2 Etagen im Hauptgebäude (Vorderhaus). Die hellen Büroräume sind funktional geschnitten und können daher optimal genutzt werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit das Dachgeschoss mit einer Nutzfläche von 235 m² auszubauen. Das Hauptgebäude ist komplett unterkellert. Der Keller weist eine Nutzfläche von 144m² auf, das als Lager und Archiv genutzt werden kann. Das Seitengebäude, das sich direkt in die Bilderbogenpassage hineinzieht, besteht aus einer zusätzlichen Büroeinheit mit einer Größe von 91 m² und einer Wohneinheit von 92m². Weiterhin befinden sich noch 3 Garagen im Seitengebäude. Das Hauptgebäude steht derzeit leer. Hier ergibt sich für Projektentwickler oder Kapitalanleger eine große Chance die Immobilie weiterzuentwickeln. Durch die zentrale Lage an der Bilderbogenpassage sollte eine Weitervermietung an Gewerbetreibende zügig von statten gehen.- Zur Zeit läuft ein Bauantrag zur Umgestaltung der Immobilie. Bei Bedarf übermitten wir Ihnen gern dazu die entsprechenden Informationen. Geplant ist, die große Gewerbeeinheit in kleinere Gewerbe- bzw. Wohneinheitenaufzuspalten.