Erstbezug!! Drei- Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz – Bezug Juli 2020!

  • Standort
    Neuruppin
  • Objekt ID
    1330
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Zimmeranzahl
    3
  • Befeuerung
    Alternative Heizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    2020
  • Käuferprovision
    6,96%
    inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    223.500 €
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Immobilien Pospiech GbR
Karl - Marx - Strasse 77
16816 Neuruppin

T (03391) 65 92 - 35
F (03391) 65 92 - 36
E info@immobilien-neuruppin.de

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Beschreibung

Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet von Neuruppin in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Es handelt sich hier um ein ca. 2020 fertig gestelltes Mehrfamilienhaus, bestehend aus dem Erdgeschoss sowie zweier Obergeschosse.
Das gesamte Projekt besteht aus 3 Gebäuden. Das gründerzeitliche Bestandshaus ist bereits saniert. Das Vorderhaus und das Gartenhaus werden in Holzmassivbauweise neu errichtet.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Dreiraumwohnung im ersten OG (Fahrstuhl vorhanden) mit Balkon. Ein entsprechender Stellplatz für das Fahrzeug befindet sich unmittelbar am Haus und ist im Kaufpreis inkludiert.

Ausstattung

Auszug aus der allgemeinen Beschreibung des Objektes. Im Neubau entstehen große helle Familienwohnungen mit großzügigem Süd-/Westbalkon und Wohnungsgrößen zwischen 65 und 140 Quadratmeter. Es befinden sich auf jeder Etage der Häuser zwei bis vier Wohnungen erschlossen durch ein Treppenhaus mit Aufzug.
Alle Wohnungen haben einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich sowie ein Zimmer nach Süden in den ruhigen Gartenbereich und Zimmer und den Badbereich nach Nordwest. Die Wohnungen erhalten zusätzlich einen Abstellschuppen im Garten.
Die lebendige Fassade zeichnet sich durch bodentiefe Fensteröffnungen vor allem im Wohnbereich und einen durchlaufenden französischen Balkon aus.
Das Gebäude wird im Energiestandard: Energieklasse A + errichtet.
Zwischen den insgesamt drei Gebäudeteilen entsteht ein gemeinschaftlicher Hof, welcher als Treffpunkt für die Bewohner funktioniert und Raum für Parkplätze, Fahrradstellplätze, Müllentsorgung bietet. Für jede Wohneinheit wird ein Parkplatz und zwei Fahrradstellplätze errichtet.

Weiterführende Informationen wie die tabellarische Baubeschreibung, bemaßte Grundrisse etc. senden wir Ihnen bei weiterem Interesse sehr gern zu.

Sonstige Informationen

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Nachfrage und soweit vorhanden natürlich gern zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen sprechen Sie uns bitte an.
Weitere Angebote bzw. Suchanfragen unserer Kunden finden Sie auf: www.immobilien-neuruppin.de Wir sind ständig auf der Suche nach Objekten im Raum Neuruppin, sollten Sie oder auch im Bekanntenkreis Informationen darüber haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Eine Tipprovision ist im Erfolgsfall garantiert.

weitere Daten im Überblick

  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1
  • Entfernungen
    Grundschule: 0 km
    Realschule: 1 km
    Gymnasium: 1 km
  • Zustand
    Erstbezug
  • Adresse
    16816 Neuruppin
  • Verfügbar ab
    ab Juli 2020

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2018
  • Gültig bis
    24.04.2028
  • Befeuerungsart
    Alternative Heizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    25.52 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    25.52 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Alternative Energien
  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Neubau
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Lage

Die Fontanestadt Neuruppin ist mit ca. 30.000 Einwohnern Kreisstadt des Landkreises Ostprignitz-Ruppin. Sie liegt in malerischer Waldlandschaft am Ruppiner See, dem mit 14 km Länge längsten See der Mark Brandenburg. Er wird durchflossen vom Rhin, dem schönsten Fluß der Region, der Zugang zu weiteren Seen des gewässerreichen Laubwaldreviers bietet. Die Ruppiner Seenkette bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten, Motorboot- und Segelsport, Rudern, Schwimmen, Surfen und lockt zu Fahrradtouren in die nahe und weitere Umgebung. Kernpunkt der Ruppiner Seenkette ist der langgezogene Ruppiner See mit den Dorf Wustrau am Süd- und Alt Ruppin am Nordzipfel sowie Neuruppin am Westufer. Nördlich schließen sich Molchowsee, Tetzensee und Zermützelsee an sowie östlich Möllensee und Gudelacksee mit dem Städtchen Lindow. In dieser einmalig schönen Lage der Ruppiner Schweiz bieten sich viele Ausflugsmöglichkeiten nach Rheinsberg, Lindow und Fehrbellin u.a. Verkehrstechnisch ist Neuruppin an den Regionalverkehr des Großraumes Berlin angebunden. Die Stadt befindet sich unweit der Autobahn A 24. In ca. 40 Autominuten haben Sie den Stadtrand von Berlin erreicht. Das Grundstück selbst befindet sich in recht ruhiger Lage, unweit des Zentrums in der Eisenbahnstraße und hier in der zweiten Reihe.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Dirk Pospiech, Geschäftsführer

Seit vielen Jahren sind wir Ihr fairer und kompetenter Partner rund um individuelles Wohnen und Leben in und um Neuruppin. Im Laufe der Jahre hat sich die Firma Immobilien Pospiech zu einer zentralen Anlaufstelle für Immobilienanbieter und Immobilieninteressenten entwickelt. Unser Ziel war und ist es, Ihnen stets gewissenhaft und qualifiziert bei der Suche nach der geeigneten Wohn- oder Gewerbeimmobilie sowie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Als verbandsgeprüfter Sachverständiger für allgemeine Bauschäden und Immobilienbewertungen können wir Ihnen mit jahrelanger Berufspraxis als Immobilienmakler und Projektentwickler mit fundiertem Wissen alle Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten.

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