2- Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon und Keller – Stellplatz optional – Bezug 2019 möglich!

  • Standort
    Neuruppin
  • Objekt ID
    1258
  • Wohnfläche
    61 m²
  • Zimmeranzahl
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Käuferprovision
    7,14%
    inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    140.070 €
Dieses Objekt hat Ihr Interesse geweckt?

Immobilien Pospiech
Karl - Marx - Strasse 77
16816 Neuruppin

T (03391) 65 92 - 35
F (03391) 65 92 - 36
E info@immobilien-neuruppin.de

Direktanfrage

Vorname
Nachname
Strasse
PLZ
Ort
Telefon

Nachricht

Beschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtgebiet von Neuruppin in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Es handelt sich hier um ein ca. 1900 erbautes, massives Mehrfamilienhaus, bestehend aus dem Erdgeschoss (Hochparterre) zweier Obergeschosse sowie einem Dachgeschoss. Die Gesamtimmobilie besteht aus dem straßenseitigen Haupthaus. Nach Fertigstellung des Areals wird das Grundstück eine Zufahrt erhalten und auf dem Grundstück werden insgersamt 5 Stellplätze errichtet werden können.
Der Zugang zu den einzelnen Wohnungen wird über das zentrale Treppenhäuser realisiert. Insgesamt entstehen 8 Wohneinheiten (Wohnungseigentum) zzgl. Gemeinschaftsflächen sowie entsprechender Kellerräume. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt knapp 500m². Die Immobilie wird vollständig und umfassend saniert. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen liegen zwischen ca. 40m² und 72m².

Ausstattung

Die Wohnungen werden dem heutigen Standart entsprechend hergerichtet. So es möglich ist, werden hier alte Stilelemente des Hauses erhalten und herausgearbeitet. Eine aktuelle Baubeschreibung der Wohnung, bitten wir bei Interesse abzufordern. Es werden z.B. die bestehenden Dielen bzw. Parkettböden aufgearbeitet, sollte dies nicht möglich sein wird Laminat in Holzoptik verlegt, Bäder und z.T. auch die Küchen erhalten einen Fliesenbelag. Die Wohnung wird komplett bezugsfertig übergeben (incl. der Maler- und Belagsarbeiten). Ein Stellplatz ist nicht im Kaufpreis erhalten. Das Sondernutzungsrecht kann für 5000€ erworben werden.
Weiterführende Informationen wie die Baubeschreibung, bemaßte Grundrisse etc. senden wir Ihnen bei weiterem Interesse sehr gern zu.

Sonstige Informationen

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Nachfrage und soweit vorhanden natürlich gern zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen sprechen Sie uns bitte an.
Weitere Angebote bzw. Suchanfragen unserer Kunden finden Sie auf: www.immobilien-neuruppin.de Wir sind ständig auf der Suche nach Objekten im Raum Neuruppin, sollten Sie oder auch im Bekanntenkreis Informationen darüber haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Eine Tipprovision ist im Erfolgsfall garantiert.

weitere Daten im Überblick

  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Nutzfläche
    5 m²
  • Stellplätze
    1
  • Balkone
    1
  • Entfernungen
    Grundschule: 0 km
    Realschule: 1 km
    Gymnasium: 1 km
  • Zustand
    Erstbezug
  • Adresse
    16816 Neuruppin
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    1900
  • Gültig bis
    27.05.2018
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    126.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    126.00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Altbau
  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Gasheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Zentralheizung

Lage

Die Fontanestadt Neuruppin ist mit ca. 30.000 Einwohnern Kreisstadt des Landkreises Ostprignitz-Ruppin. Sie liegt in malerischer Waldlandschaft am Ruppiner See, dem mit 14 km Länge längsten See der Mark Brandenburg. Er wird durchflossen vom Rhin, dem schönsten Fluß der Region, der Zugang zu weiteren Seen des gewässerreichen Laubwaldreviers bietet. Die Ruppiner Seenkette bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten, Motorboot- und Segelsport, Rudern, Schwimmen, Surfen und lockt zu Fahrradtouren in die nahe und weitere Umgebung. Kernpunkt der Ruppiner Seenkette ist der langgezogene Ruppiner See mit den Dorf Wustrau am Süd- und Alt Ruppin am Nordzipfel sowie Neuruppin am Westufer. Nördlich schließen sich Molchowsee, Tetzensee und Zermützelsee an sowie östlich Möllensee und Gudelacksee mit dem Städtchen Lindow. In dieser einmalig schönen Lage der Ruppiner Schweiz bieten sich viele Ausflugsmöglichkeiten nach Rheinsberg, Lindow und Fehrbellin u.a. Verkehrstechnisch ist Neuruppin an den Regionalverkehr des Großraumes Berlin angebunden. Die Stadt befindet sich unweit der Autobahn A 24. In ca. 40 Autominuten haben Sie den Stadtrand von Berlin erreicht. Das Grundstück selbst befindet sich in recht ruhiger Lage, unweit des Zentrums in der Eisenbahnstraße.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Dirk Pospiech, Geschäftsführer

Seit vielen Jahren sind wir Ihr fairer und kompetenter Partner rund um individuelles Wohnen und Leben in und um Neuruppin. Im Laufe der Jahre hat sich die Firma Immobilien Pospiech zu einer zentralen Anlaufstelle für Immobilienanbieter und Immobilieninteressenten entwickelt. Unser Ziel war und ist es, Ihnen stets gewissenhaft und qualifiziert bei der Suche nach der geeigneten Wohn- oder Gewerbeimmobilie sowie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Als verbandsgeprüfter Sachverständiger für allgemeine Bauschäden und Immobilienbewertungen können wir Ihnen mit jahrelanger Berufspraxis als Immobilienmakler und Projektentwickler mit fundiertem Wissen alle Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten.

Folgen Sie uns auf