3 Räume – vermietet – Erdgeschoss – Garten – Terrasse – Stellplatz – Kellerraum
-
StandortAlt Ruppin
-
Objekt ID1350
-
Objekttypen
-
Wohnfläche68 m²
-
Zimmeranzahl3
-
BefeuerungZentralheizung
-
Baujahr1975
-
Käuferprovision%
-
Kaufpreis199.000 €
Immobilien Pospiech GbR
Karl - Marx - Strasse 77
16816 Neuruppin
T (03391) 65 92 - 35
F (03391) 65 92 - 36
E info@immobilien-neuruppin.de
Beschreibung
Zum provisionsfreien Verkauf steht eine ca. 68 m² große Drei-Raum-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Heimburger Straße in Alt Ruppin. Die Wohnung ist hell, ruhig gelegen und bietet einen freien Blick ins Grüne.
Besonderes Merkmal ist der direkt an die Wohnung angrenzende Garten mit ca. 100 m² Fläche, der der Wohnung zur alleinigen Sondernutzung zugeordnet ist. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Terrasse mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum sowie ein fester, gepflasterter PKW-Stellplatz. Die Fotos entstanden 2024 kurz vor der derzeitigen Vermietung.
Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die vollständige Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sonstige Informationen
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
weitere Daten im Überblick
-
Etage0
-
Nutzfläche15 m²
-
Stellplätze1
-
Terrassen1
-
ZustandGepflegt
-
BauweiseMassiv
-
Adresse16827 Alt Ruppin
-
Verfügbar abvermietet
Energieverbrauchsausweis
-
Gültig bis04.12.2028
-
BefeuerungsartZentralheizung
-
Energieverbrauchskennwert84.70 kWh/(m²·a)
-
Endenergieverbrauch:
84.70 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Ausstattung / Merkmale
- Fernwärme
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Keller
- Massivbauweise
- Satteldach
- Terrasse
- Zentralheizung
Blick zum Haus 
Frontansicht 
Terasse 
Garten 
Küche 
Wohnzimmer 
Schlafzimmer 
Kind/Gäste 
Bad 
Grundriss 
Keller Grundriss 
Lage im Ort Lage
Die Wohnung befindet sich in der Heimburger Straße im Ortsteil Alt Ruppin. Alt Ruppin ist geprägt durch seine Nähe zum Ruppiner See, eine gewachsene Wohnstruktur und ein insgesamt ruhiges, grünes Umfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindertagesstätten sind im näheren Umfeld vorhanden und gut erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt von Neuruppin ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben.
Die Umgebung ist durch viel Grün, wenig Durchgangsverkehr und eine überwiegend wohnwirtschaftliche Nutzung geprägt. Der Standort eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine nachhaltige Vermietbarkeit in ruhiger Lage legen.
Umgebungskarte
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.