Reserviert – Villa Denkmal Rheinsberg

  • Standort
    Rheinsberg
  • Objekt ID
    1377
  • Objekttypen
  • Wohnfläche
    155 m²
  • Grundstücksfläche
    531 m²
  • Zimmeranzahl
    6
  • Befeuerung
    Gasheizung, Alternative Heizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1935
  • Käuferprovision
    7,14%
    inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    219.000 €
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Immobilien Pospiech GbR
Karl - Marx - Strasse 77
16816 Neuruppin

T (03391) 65 92 - 35
F (03391) 65 92 - 36
E info@immobilien-neuruppin.de

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Beschreibung

Diese Immobilie ist derzeit für einen unserer Kunden reserviert. Im Reservierungszeitraum unternehmen wir keine Besichtigungen, Sie können sich jedoch das Exposé anfordern und werden benachrichtigt sollte die Reservierung aufgehoben werden.

Mit diesem Objekt möchten wir Ihnen eine Stadtvilla mit Garage auf einem ca. 500m² großen Grundstück in Rheinsberg anbieten. Bei dem Objekt handelt es sich um ein in den dreißiger Jahren errichteten massiven Putzbau mit Teilverklinkerung. Der voll unterkellerte Bau besitzt weiterhin 2 Vollgeschosse und ein teilausgebautes Dachgeschoß. Bei der Wohnflächenangeabe haben wir die DG Flächen unberücksichtigt gelassen. In den Vollgeschossen finden Sie jeweils eine Wohnung bestehend aus 3 Zimmern, Küche sowie Bad vor. Die beiden straßenseitigen Zimmer sind zusätzlich durch eine Flügeltür miteinander verbunden. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einzeldenkmal.

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem teilsanierten Zustand. Diverse Sanierungsarbeiten stünden bei Bedarf noch an. Hervorzuheben wäre, dass hier fast alle originalen Türen, Dielenböden etc. erhalten worden sind. Beheizt wird das Objekt über Gas als auch über fossile Brennstoffe. In der Vergangenheit wurden diverse kleinere Sanierungen vorgenommen. Zum Beispiel wurden in den Jahren 2003 die Anschlüsse erneuert und ein kleines Bad im Keller installiert. Diverse Fenster wurde ebenfalls erneuert.
Am besten Sie machen sich selbst ein Bild bei einer Besichtigung und vereinbaren einen Termin mit uns. Weiterhin besteht die Möglichkeit, Ihnen unseren Bildersammler zu übermitteln.

Sonstige Informationen

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Nachfrage und soweit vorhanden natürlich gern zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen, sprechen Sie uns bitte an. Weitere Angebote bzw. Suchanfragen unserer Kunden finden Sie auf: www.immobilien-neuruppin.de Wir sind ständig auf der Suche nach Objekten im Raum Neuruppin, sollten Sie oder auch im Bekanntenkreis Informationen darüber haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Eine Tippgeberprovision ist im Erfolgsfall garantiert.

weitere Daten im Überblick

  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Nutzfläche
    80 m²
  • Stellplätze
    3
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    1
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Adresse
    16831 Rheinsberg
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Ausstattung / Merkmale

  • Alternative Energien
  • Balkon
  • Gasheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Lage

Der anerkannte Erholungsort Rheinsberg ist ein kleines Städtchen, zusammen mit seinen Ortsteilen sind es etwa 12.000 Einwohner. Am Rande der mecklenburgischen Seenplatte gelegen, umgeben von weiten Kieferwäldern, verbindet sich ländliche Idylle mit rauschenden Festen klassischer Musik. Bei der "Kammeroper Schloss Rheinsberg" empfehlen sich jedes Jahr junge Talente für die großen Bühnen dieser Welt. Die Musikakademie des Bundes mit ihrem Theater ist ein Kleinod künstlerischen Schaffens. "Rheinsberg, ein Bilderbuch für Verliebte" schrieb Tucholski in den zwanziger Jahren. Heute ist die Festivalstadt ein beliebtes Ausflugsziel auch wegen seiner historischen Reminiszenzen. In dem berühmten Renaissanceschloss durchlebte der Preußenkönig Friedrich II. einen Teil seiner Kronprinzenzeit. Die Stadt liegt 90 km nördlich von Berlin. Autobahnanbindungen zur A 10 Berlin und A 24 Hamburg in 25 km Entfernung. Für Wassersportler von Bedeutung: Die Rheinsberger Seen haben Verbindung zur Havel-Bundeswasserstraße.
Die Immobilie selbst befindet sich in der Berliner Straße unweit des Zentrums.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Dirk Pospiech, Geschäftsführer

Seit vielen Jahren sind wir Ihr fairer und kompetenter Partner rund um individuelles Wohnen und Leben in und um Neuruppin. Im Laufe der Jahre hat sich die Firma Immobilien Pospiech zu einer zentralen Anlaufstelle für Immobilienanbieter und Immobilieninteressenten entwickelt. Unser Ziel war und ist es, Ihnen stets gewissenhaft und qualifiziert bei der Suche nach der geeigneten Wohn- oder Gewerbeimmobilie sowie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Als verbandsgeprüfter Sachverständiger für allgemeine Bauschäden und Immobilienbewertungen können wir Ihnen mit jahrelanger Berufspraxis als Immobilienmakler und Projektentwickler mit fundiertem Wissen alle Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten.

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