Sanierungsobjekt zum Ein- oder Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Kerzlin
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StandortKerzlin
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Objekt ID1568
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Objekttypen
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Wohnfläche152 m²
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Grundstücksfläche3.720 m²
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Zimmeranzahl6
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Käuferprovision7,14%
inkl. MwSt. -
Kaufpreis119.000 €
Immobilien Pospiech GbR
Karl - Marx - Strasse 77
16816 Neuruppin
T (03391) 65 92 - 35
F (03391) 65 92 - 36
E info@immobilien-neuruppin.de
Beschreibung
Dieses massiv gebaute Haus auf einem ca. 3.720 m² großen Grundstück bietet mit ca. 152 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Nutzfläche vielseitige Möglichkeiten. Derzeit mit zwei Eingängen ausgestattet, kann es als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden.
Große Teile sind bereits entkernt, sodass individuelle Sanierungsideen umgesetzt werden können. Zudem stehen ein kleiner Stall, eine Garage und weitere Lagermöglichkeiten zur Verfügung.
Ein interessantes Projekt für Handwerker oder Investoren – sofort verfügbar!
Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sonstige Informationen
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns ggf. mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert.
Da wir uns auf Informationen der Verkäufer bzw. Vermieter und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
weitere Daten im Überblick
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Etagenanzahl im Haus2
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Nutzfläche180 m²
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ZustandEntkernt
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BauweiseMassiv
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Adresse16845 Kerzlin
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Verfügbar absofort
Ausstattung / Merkmale
- Dachboden
- Massivbauweise
- Teilunterkellert
Frontansicht 
Rückansicht 
Garten 
BILD Lage
Der kleine, idyllisch gelegene Ort Kerzlin ist Teil der Gemeinde Temnitztal im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Bundesland Brandenburg. Temnitztal entstand am 30. Dezember 1997 durch den freiwilligen Zusammenschluss der bis dahin eigenständigen Gemeinden Kerzlin, Küdow-Lüchfeld, Rohrlack, Vichel und Wildberg. Später kam auch die Gemeinde Garz hinzu.
Kerzlin liegt in einer reizvollen, ländlichen Umgebung und besticht durch seine ruhige Atmosphäre sowie die Nähe zur Natur. Trotz der beschaulichen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden: Die Autobahn A24 ist nur etwa 8 Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin oder Hamburg. Die nächstgrößere Stadt, Neuruppin, befindet sich in rund 10 Kilometern Entfernung und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten.
Das Grundstück selbst befindet sich abseits der Bundesstraße B167, die gleichzeitig als Hauptverkehrsader durch den Ort dient. Dank seiner Lage in einer ruhigen Seitenstraße bietet es ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholung. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und Anbindung an das Umland verzichten zu müssen. Die weitläufige Natur, Felder und Wälder in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Kerzlin und die gesamte Region zeichnen sich durch eine enge Dorfgemeinschaft aus, die das Leben hier besonders angenehm macht. Traditionen und regionale Feste werden gepflegt, und die naturnahe Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität. Wer auf der Suche nach einem ruhigen Wohnort mit Charme ist, findet hier ideale Bedingungen.
Umgebungskarte
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.