Historisches Wohnhaus mit Scheune und Gewölbekeller – ein Projekt mit Seele in Neuruppin-Treskow
-
StandortNeuruppin
-
Objekt ID1536
-
Objekttypen
-
Wohnfläche338 m²
-
Grundstücksfläche1.400 m²
-
Zimmeranzahl5
-
BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
-
Baujahr1860
-
Käuferprovision7,14%
inkl. MwSt. -
Kaufpreis349.000 €
Immobilien Pospiech GbR
Karl - Marx - Strasse 77
16816 Neuruppin
T (03391) 65 92 - 35
F (03391) 65 92 - 36
E info@immobilien-neuruppin.de
Beschreibung
Im ruhigen Neuruppiner Ortsteil Treskow steht dieses historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1860 auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück – nur wenige Gehminuten vom Ruppiner See entfernt. Die Wohnfläche von rund 350 m² verteilt sich auf drei Etagen, ergänzt durch einen beeindruckenden Gewölbekeller mit ca. 150 m². Das Haus wurde in den 1990er-Jahren größtenteils entkernt und bietet eine solide Basis für individuelle Ausbauprojekte. Mehrere Nebengebäude, ein Garagenanbau und eine große Scheune bieten zusätzliches Potenzial. Die Flächen sind als Bauland ausgewiesen. Optional ist ein Bootssteg verfügbar. Ideal für kreative Konzepte mit historischem Charakter.
Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sonstige Informationen
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns ggf. mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert.
Da wir uns auf Informationen der Verkäufer bzw. Vermieter und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
weitere Daten im Überblick
-
Etagenanzahl im Haus3
-
Nutzfläche150 m²
-
Stellplätze10
-
EntfernungenGrundschule: 3 km
Realschule: 3 km
Gymnasium: 3 km
Flughafen: 2 km
Einkaufsmöglichkeiten: 3 km
-
ZustandGepflegt
-
BauweiseMassiv
-
Adresse16816 Neuruppin
-
Verfügbar absofort
Energieverbrauchsausweis
-
Gültig bis02.07.2034
-
BefeuerungsartÖlheizung, Zentralheizung
-
Energieverbrauchskennwert117.60 kWh/(m²·a)
-
Endenergieverbrauch:
117.60 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Ausstattung / Merkmale
- Dachboden
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Keller
- Massivbauweise
- Ölheizung
- Satteldach
- Zentralheizung
Titelbild 
Scheune 
Scheune 
Wohnzimmer 
Küche 
Gewölbekeller Lage
Das Objekt sich im Neuruppiner Ortsteil Treskow – einem charmanten und gewachsenen Siedlungsbereich, der durch seine naturnahe Umgebung und die Nähe zum Ruppiner See besticht. Nur wenige Gehminuten trennen das Grundstück von einer idyllischen Badestelle, die an warmen Tagen zum Verweilen einlädt und das tägliche Leben um einen besonderen Erholungswert ergänzt.
Treskow ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit überwiegend Einfamilienhäusern und großen Gärten. Die ruhige Lage in Kombination mit der schnellen Anbindung an das Stadtzentrum von Neuruppin macht diesen Ortsteil besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Menschen, die das ruhige Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ärztliche Versorgung und kulturelle Angebote sind im nahegelegenen Stadtgebiet von Neuruppin umfassend vorhanden und binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Auch die Autobahnanbindung an die A24 (Berlin–Hamburg) liegt nur rund zehn Minuten entfernt.
Umgebungskarte
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.