Reserviert – Gepflegtes Einfamilienhaus in Wulkow auf großem Grund

  • Standort
    Wulkow
  • Objekt ID
    1317
  • Objekttypen
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Grundstücksfläche
    2.270 m²
  • Zimmeranzahl
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Alternative Heizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Käuferprovision
    7,14%
    inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    235.000 €
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Immobilien Pospiech
Karl - Marx - Strasse 77
16816 Neuruppin

T (03391) 65 92 - 35
F (03391) 65 92 - 36
E info@immobilien-neuruppin.de

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Beschreibung

Diese Immobilie ist derzeit für einen unserer Kunden reserviert. Im Reservierungszeitraum unternehmen wir keine Besichtigungen, Sie können sich jedoch das Exposé anfordern und werden benachrichtigt sollte die Reservierung aufgehoben werden.

Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhauswohngrundstück mit Scheune / Nebengebäude auf einem knapp 2.300m² großem Grundstück in Wulkow anbieten. Das Haus wurde in den Jahren 2011 bis 2013 weitesgehend saniert und modernisiert. Es wurde stets versucht den Charakter des Hauses zum Beispiel mit Massivholzdielen und Parkett zu erhalten. Einen Grundriss erhalten Sie im Exposé. Auf Anfrage versenden wir gerne einen Bildersammler, um Ihnen ein besseres Bild aus der Ferne, vor einer Besichtigung, zu ermöglichen. Bei weiteren Fragen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

- alternives Öl-Heizsystem
- Nebengebäude im guten Zustand
- ruhiger Lage
- Kachelöfen
- Dielen-und Parkettböden
- Einbauküche
- großer ebener Garten

Sonstige Informationen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 7,14% inklusive gesetzl. MwSt. an Immobilien Pospiech. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Wir bitten Sie, die erhaltenen Informationen vertraulich zu behandeln. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen natürlich gern zur Verfügung. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Sämtliche Angaben von der Verkäuferseite, Irrtum, Auslassung sind vorbehalten.

weitere Daten im Überblick

  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Nutzfläche
    200 m²
  • Stellplätze
    3
  • Separate WC
    2
  • Entfernungen
    Grundschule: 3 km
    Realschule: 5 km
    Gymnasium: 5 km
  • Zustand
    Gepflegt
  • Adresse
    16835 Wulkow
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Ausstattung / Merkmale

  • Alternative Energien
  • Gasheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Lage

Wulkow liegt in dem Land Brandenburg an der B 167, ca. 8 km östlich von Neuruppin und ca. 12 km östlich der A24 ( Hamburg - Berlin). Die Immobilie selbst befindet sich in Ortslage umgeben von neu errichteten bzw. sanierten Einfamilienhäusern und Resthöfen. Die Fontanestadt Neuruppin, zu welcher Wulkow als Ortsteil gehört, ist mit ca. 30.000 Einwohnern Kreisstadt des Landkreises Ostprignitz-Ruppin. Sie liegt in malerischer Waldlandschaft am Ruppiner See, dem mit 14 km Länge längsten See der Mark Brandenburg. Er wird durchflossen vom Rhin, dem schönsten Fluß der Region, der Zugang zu weiteren Seen des gewässerreichen Laubwaldreviers bietet.
Verkehrstechnisch ist Neuruppin an den Regionalverkehr des Großraumes Berlin angebunden. Die Stadt befindet sich unweit der Autobahn A 24. In ca. 40 Autominuten haben Sie den Stadtrand von Berlin erreicht.
Das Grundstück selbst liegt unmittelbar am Dorfanger, abseits der Bundesstraße 167 und bietet eine öffentliche Verkehranbindung mittels Bus nach Neuruppin.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Dirk Pospiech, Geschäftsführer

Seit vielen Jahren sind wir Ihr fairer und kompetenter Partner rund um individuelles Wohnen und Leben in und um Neuruppin. Im Laufe der Jahre hat sich die Firma Immobilien Pospiech zu einer zentralen Anlaufstelle für Immobilienanbieter und Immobilieninteressenten entwickelt. Unser Ziel war und ist es, Ihnen stets gewissenhaft und qualifiziert bei der Suche nach der geeigneten Wohn- oder Gewerbeimmobilie sowie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Als verbandsgeprüfter Sachverständiger für allgemeine Bauschäden und Immobilienbewertungen können wir Ihnen mit jahrelanger Berufspraxis als Immobilienmakler und Projektentwickler mit fundiertem Wissen alle Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten.

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