Reserviert – Großes Haus mit noch mehr Potenzial

  • Standort
    Netzeband
  • Objekt ID
    1275
  • Wohnfläche
    180 m²
  • Grundstücksfläche
    1.750 m²
  • Zimmeranzahl
    5
  • Befeuerung
    Alternative Heizung, Ofenheizung
  • Baujahr
    1900
  • Käuferprovision
    7,14%
    inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    164.000 €
Dieses Objekt hat Ihr Interesse geweckt?

Immobilien Pospiech
Karl - Marx - Strasse 77
16816 Neuruppin

T (03391) 65 92 - 35
F (03391) 65 92 - 36
E info@immobilien-neuruppin.de

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Beschreibung

-Diese Immobilie ist derzeit für einen unserer Kunden reserviert. Im Reservierungszeitraum unternehmen wir keine Besichtigungen, Sie können sich jedoch das Exposé anfordern und werden benachrichtigt sollte die Reservierung aufgehoben werden.-

Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus in Netzeband anbieten. Der momentane Eigentümer ist holzbegeisterter Künstler und hat dem entsprechend viele Aspekte des Gebäudes mit verschiedenen Hölzern erstellt und auch verziert.
Die Etagen teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem offenen Konzept und beinhaltet zwei Küchen mit dem jeweiligen offenen Wohnzimmern, eine Natursteinwand, Bad, zwei WCs und einen Hauswirtschaftsraum. Das Gebäude wurde nachträglich gedämmt.
Im 1 Obergeschoss finden Sie 3 Schlafräume und einen begehbaren Kleiderschrank vor. Der Dachstuhl wurde hier bereits für den Ausbau vorbereitet, darüber liegend wurde eine Photovoltaicanlage angebracht, die lediglich noch angeschlossen werden muss.
Sollte Ihr Interesse geweckt sein, ist ein persönliches Gespräch sowie eine Besichtigung unerlässlich, da es sich um ein sehr individuelles Objekt handelt und auch nur schwer in Textform zu beschreiben ist.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören weiterhin ein stattlicher beheizbarer Wintergarten, welcher vom Garten sowie vom Wohnzimmer aus betreten werden kann. Bewegen wir uns weiter in den hinteren Bereich des Grundstücks fällt eine Terasse sowie eine Wasserlandschaft mit einem Badeteich und weitere Teichen auf, die auch Koikarpfen beherbergen.
Das Objekt wurde im Jahre 2007 durch die jetzigen Eigentümer erworben und kernsaniert. Baubegleitend wurden zu diesem Objekt aktuelle Zeichnungen erstellt. Offen ist nocht der entsprechende Statiknachweis, der bereits in Auftrag gegeben wurde.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1900
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 103,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Ofenheizung
Energieeffizienzklasse: D

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gern unterstützen wir Sie bei Finanzierungsfragen. Sollten Sie weiterführende Informationen benötigen, sprechen Sie uns einfach an. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ständig interessante Angebote unter: www.immobilien-neuruppin.de

weitere Daten im Überblick

  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Nutzfläche
    50 m²
  • Stellplätze
    4
  • Adresse
    16818 Netzeband
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Alternative Energien
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Ofenheizung
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Lage

Die Gemeinde Netzeband liegt ca. 12 km nordwestlich der Kreisstadt Neuruppin und ca. 70 km von Berlin entfernt und ist ein typisches Sackgassendorf in ruhiger Lage, das bedeutet das hier kein Durchfahrtsverkehr zu erwarten ist. Dennoch glänzt das Dorf durch seine Veranstaltungen, wie zum Beispiel den Theatersommer. Südlich des Ortes in Katerbow (unweit Netzebands) liegt der etwa 2 km lange Katerbower See, der zu den Ausläufern der Mecklenburgischen Seenplatte gehört. Bis zur nächsten Anschlussstelle Herzsprung an der Bundesautobahn 24 sind es etwa 10 km.
Das Objekt befindet sich, wie bereits erwähnt, ca. 12 km von Neuruppin entfernt. Hier befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. - Neuruppin, am Ufer des Ruppiner Sees gelegen - ist die Kreisstadt des Landkreises Ostprignitz-Ruppin. Neuruppin kann mit einer umfangreichen Bildungslandschaft aufwarten: kommunale und private Bildungseinrichtungen, darunter Europäischer Kindergarten, mehrere Gymnasien, Förderschulen, Montessori-Grundschule, ein modern ausgestattetes Oberstufenzentrum und Fachhochschule. Die Ruppiner Schweiz mit ihrer Seenlandschaft lädt ein zu aktiver Erholung zu Fuß, mit dem Rad oder auf dem Wasser. Unmittelbar an der Bundesautobahn A24 gelegen ist das Zentrum der Bundeshauptstadt Berlin nur 70 Kilometer von Neuruppin entfernt. Ebenso schnell erreichen Sie die Landeshauptstadt Potsdam. Von Neuruppin aus fährt stündlich ein Regionalexpress direkt nach Berlin. Die Zentren des Nordens - Hamburg und Rostock mit ihren Häfen - sind in maximal 2 Stunden mit dem Auto erreichbar.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Dirk Pospiech, Geschäftsführer

Seit vielen Jahren sind wir Ihr fairer und kompetenter Partner rund um individuelles Wohnen und Leben in und um Neuruppin. Im Laufe der Jahre hat sich die Firma Immobilien Pospiech zu einer zentralen Anlaufstelle für Immobilienanbieter und Immobilieninteressenten entwickelt. Unser Ziel war und ist es, Ihnen stets gewissenhaft und qualifiziert bei der Suche nach der geeigneten Wohn- oder Gewerbeimmobilie sowie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Als verbandsgeprüfter Sachverständiger für allgemeine Bauschäden und Immobilienbewertungen können wir Ihnen mit jahrelanger Berufspraxis als Immobilienmakler und Projektentwickler mit fundiertem Wissen alle Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten.

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