RESERVIERT! Gepflegtes Wohnhaus in Dabergotz

  • Standort
    Dabergotz
  • Objekt ID
    1349
  • Objekttypen
  • Wohnfläche
    170 m²
  • Grundstücksfläche
    1.300 m²
  • Zimmeranzahl
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Alternative Heizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1977
  • Käuferprovision
    6,96%
    inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    249.000 €
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Immobilien Pospiech
Karl - Marx - Strasse 77
16816 Neuruppin

T (03391) 65 92 - 35
F (03391) 65 92 - 36
E info@immobilien-neuruppin.de

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Beschreibung

Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen ein stets gepflegtes Einfamilienhaus in Dabergotz anbieten. Auf dem Grundstück befindet ebenfalls ein Nebenhaus mit WC, ein Schuppen sowie eine Garage mit Werkstatt und sorgt somit für genügend Stell- und Stauraum, das Dach der Garage dient als Terrasse. Das Grundstück verfügt über zwei Toreinfahrten und einem mit Rasengitter angelegten Außenstellplatz vor dem Gelände. Das Haus befindet sich abseits der Hauptstraße in einer ruhigen Seitenstraße.

Weitere Bilder und Unterlagen erhalten Sie in unserem Exposé. Ein Grundriss befindet sich derzeit in der Erstellung.

Ausstattung

Im Inneren finden Sie im Obergeschoss eine ausgestattete Wohnungen vor, die derzeit mit dem Erdgeschoss/Keller verbunden ist. Die Grundrisse hierzu können auf den nächsten Seiten eingesehen werden.

Eine Trennung der Einheiten ist unproblematisch, da hier separate Eingänge zur Verfügung stehen und kann somit auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, hier bitte jedoch die Deckenhöhe im Ergeschoss (2,05m) beachten.

Sonstige Informationen

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 6,96% inkl. 16% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

weitere Daten im Überblick

  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Nutzfläche
    70 m²
  • Stellplätze
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Zustand
    Gepflegt
  • Adresse
    16818 Dabergotz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1977
  • Gültig bis
    16.07.2030
  • Befeuerungsart
    Gasheizung, Alternative Heizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Alternative Energien
  • Einliegerwohnung
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Lage

immobilie befindet sich ca. 4 km westlich vom Mittelzentrum Neuruppin entfernt. Die Fontanestadt Neuruppin ist mit ca. 30.000 Einwohnern Kreisstadt des Landkreises Ostprignitz-Ruppin. Sie liegt in malerischer Waldlandschaft am Ruppiner See, dem mit 14 km Länge längsten See der Mark Brandenburg. Er wird durchflossen vom Rhin, dem schönsten Fluß der Region, der Zugang zu weiteren Seen des gewässerreichen Laubwaldreviers bietet. Die Ruppiner Seenkette bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Bootsfahrten, Motorboot- und Segelsport, Rudern, Schwimmen, Surfen und lockt zu Fahrradtouren in die nahe und weitere Umgebung. Kernpunkt der Ruppiner Seenkette ist der langgezogene Ruppiner See mit den Dorf Wustrau am Süd- und Alt Ruppin am Nordzipfel sowie Neuruppin am Westufer. Nördlich schließen sich Molchowsee, Tetzensee und Zermützelsee an sowie östlich Möllensee und Gudelacksee mit dem Städtchen Lindow. In dieser einmalig schönen Lage der Ruppiner Schweiz bieten sich viele Ausflugsmöglichkeiten nach Rheinsberg, Lindow und Fehrbellin u.a. Verkehrstechnisch ist Neuruppin an den Regionalverkehr des Großraumes Berlin angebunden. Die Stadt befindet sich unweit der Autobahn A 24. In ca. 40 Autominuten haben Sie den Stadtrand von Berlin erreicht. Das Grundstück selbst liegt im Ort Dabergotz abseits der Hauptdurchgangsstraße.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Dirk Pospiech, Geschäftsführer

Seit vielen Jahren sind wir Ihr fairer und kompetenter Partner rund um individuelles Wohnen und Leben in und um Neuruppin. Im Laufe der Jahre hat sich die Firma Immobilien Pospiech zu einer zentralen Anlaufstelle für Immobilienanbieter und Immobilieninteressenten entwickelt. Unser Ziel war und ist es, Ihnen stets gewissenhaft und qualifiziert bei der Suche nach der geeigneten Wohn- oder Gewerbeimmobilie sowie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Als verbandsgeprüfter Sachverständiger für allgemeine Bauschäden und Immobilienbewertungen können wir Ihnen mit jahrelanger Berufspraxis als Immobilienmakler und Projektentwickler mit fundiertem Wissen alle Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten.

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