tolles Projekt in Altruppin. Kleines EFH im Außenbereich
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StandortAlt Ruppin
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Objekt ID1550
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Objekttypen
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Wohnfläche133 m²
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Grundstücksfläche1.873 m²
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Zimmeranzahl3
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1947
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Käuferprovision3,57%
inkl. MwSt. -
Kaufpreis229.000 €
Immobilien Pospiech GbR
Karl - Marx - Strasse 77
16816 Neuruppin
T (03391) 65 92 - 35
F (03391) 65 92 - 36
E info@immobilien-neuruppin.de
Beschreibung
Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1947 bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche und einem großzügigen 1.873 m² Grundstück viel Raum zur Entfaltung. Mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer und gemütlichen Kaminöfen ist es ideal für Familien oder Hobbyhandwerker. Die Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten lädt zu entspannten Stunden ein. Das renovierungsbedürftige Haus bietet viel Potenzial und wird noch in diesem Jahr verfügbar sein. Die ruhige Lage in Alt Ruppin macht es besonders attraktiv für Naturliebhaber.
Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung
Dieses Haus bietet einen Kamin, eine Gas-Zentralheizung (2013), sowie eine großzügige Terrasse für gesellige Abende. Der Keller mit separatem Zugang und die Werkstatt bieten viel Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleines Gewächshaus, ein Brunnen und ein Teich runden das idyllische Grundstück ab – ideal für Pflanzenfreunde und Gartenliebhaber.
Sonstige Informationen
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert.
Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
weitere Daten im Überblick
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Etagenanzahl im Haus2
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Nutzfläche70 m²
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Stellplätze2
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Terrassen1
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EntfernungenGrundschule: 1 km
Einkaufsmöglichkeiten: 5 km
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ZustandRenovierungsbedürftig
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BauweiseMassiv
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Adresse16827 Alt Ruppin
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Verfügbar ab1. Dez 2024
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis08.10.2034
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BefeuerungsartGasheizung, Zentralheizung
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Energieverbrauchskennwert128.70 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
128.70 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Ausstattung / Merkmale
- Gasheizung
- Kamin
- Keller
- Massivbauweise
- Satteldach
- Terrasse
- Zentralheizung
Teich 
Rückansicht 
Nebengelass 
BILD Lage
Seit 1993 ist die Stadt Alt Ruppin Ortsteil von Neuruppin.
Alt Ruppin liegt 4 km nordwestlich von Neuruppin, am Nordende des Ruppiner Sees. Alter und Neuer Rhin durchfließen die Stadt, von der Schleuse Neumühle kommend und in den Ruppiner See mündend. Die im klassizistischem Stil erbaute ehemalige preußische Garnisonsstadt Neuruppin liegt inmitten der idyllischen brandenburgischen Seenplatte. Neuruppin, die Fontanestadt, liegt im Nordwesten Brandenburgs, in der Ruppiner Schweiz. Die Umgebung dieser schönen Stadt ist geprägt von Wald, Wasser und Wiesen. Schnell ist die Autobahn A 24 (Hamburg - Berlin) erreicht, im Norden der Stadt beginnend, führt die Bundesstraße 167 in den östlichen Bereich des Landes. Die rasante Entwicklung der letzten Jahre hat die Wohnqualität der Stadt noch weiter verbessert. Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren, Verwaltungseinrichtungen stehen gut erreichbar zur Verfügung. Alt Ruppin verfügt über eine ausreichend gute Infrastruktur mit Schule, Kindertagesstätte, Gaststätten und Pensionen, welche von der sehr guten Infrastruktur im nahegelegenen Neuruppin mit Krankenhaus und weiteren Gesundheitseinrichtungen, Schulen, Gymnasium, Sportstätten, dem Landgericht, einem umfangreichen Versorgungsnetz, Gaststätten, Hotels usw. mehr als nur ergänzt wird. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien sichergestellt.
Umgebungskarte
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.