Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Alt Ruppin

  • Standort
    Alt Ruppin
  • Objekt ID
    1464
  • Objekttypen
  • Wohnfläche
    147 m²
  • Grundstücksfläche
    500 m²
  • Zimmeranzahl
    6
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Ofenheizung
  • Baujahr
    1982
  • Käuferprovision
    3,57%
    inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    299.000 €
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Immobilien Pospiech GbR
Karl - Marx - Strasse 77
16816 Neuruppin

T (03391) 65 92 - 35
F (03391) 65 92 - 36
E info@immobilien-neuruppin.de

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    Beschreibung

    Hier möchten wir Ihnen ein 1982 errichtetes Einfamilienwohnhaus mit besonderer Einliegerwohnung in Form eines ca. 35m² großen Bungalows anbieten. Haupteingang auf der Rückseite des Hauses mit modern gefliestem Dielenbereich und angrenzendem Gästebad. Erdgeschoss mit großzügigem Flurbereich, Wohnzimmer mit Terrasse und Küche. Obergeschoss mit kleinem Flur, Wannenbad und zwei Zimmern über Holztreppe erschlossen. Vollkeller mit zusätzlichem Zimmer. Einzelgarage, Carport und gepflegter Garten mit befestigten Wegen. Einliegerwohnung im separaten Bungalow mit Küche, 2 Zimmern und Duschbad auf ca. 35 m².

    Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Ausstattung

    Gepflegte Immobilie in gutem Zustand. Umfassende Sanierung seit 1997. Einbauküche mit Elektrogeräten (Baujahr 2001). Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse.

    Sonstige Informationen

    Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert.
    Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
    Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

    weitere Daten im Überblick

    • Etagenanzahl im Haus
      3
    • Nutzfläche
      60 m²
    • Stellplätze
      1
    • Terrassen
      1
    • Zustand
      Gepflegt
    • Bauweise
      Massiv
    • Adresse
      16827 Alt Ruppin
    • Verfügbar ab
      sofort

    Energieverbrauchsausweis

    • Baujahr
      1982
    • Befeuerungsart
      Gasheizung, Zentralheizung, Ofenheizung
    • Mit Warmwasser
      ja
    • End­ener­gie­be­darf:
      kWh/(m²·a)
      0 50 100 150 200 250 300 350 400+

    Ausstattung / Merkmale

    • Einliegerwohnung
    • Gasheizung
    • Gäste-WC
    • Kamin
    • Massivbauweise
    • Ofenheizung
    • Terrasse
    • Zentralheizung

    Lage

    Seit 1993 ist die Stadt Alt Ruppin Ortsteil von Neuruppin.
    Alt Ruppin liegt 4 km nordwestlich von Neuruppin, am Nordende des Ruppiner Sees. Alter und Neuer Rhin durchfließen die Stadt, von der Schleuse Neumühle kommend und in den Ruppiner See mündend. Die im klassizistischem Stil erbaute ehemalige preußische Garnisonsstadt Neuruppin liegt inmitten der idyllischen brandenburgischen Seenplatte. Neuruppin, die Fontanestadt, liegt im Nordwesten Brandenburgs, in der Ruppiner Schweiz. Die Umgebung dieser schönen Stadt ist geprägt von Wald, Wasser und Wiesen. Schnell ist die Autobahn A 24 (Hamburg - Berlin) erreicht, im Norden der Stadt beginnend, führt die Bundesstraße 167 in den östlichen Bereich des Landes. Die rasante Entwicklung der letzten Jahre hat die Wohnqualität der Stadt noch weiter verbessert. Schulen, Krankenhaus, Einkaufszentren, Verwaltungseinrichtungen stehen gut erreichbar zur Verfügung. Alt Ruppin verfügt über eine ausreichend gute Infrastruktur mit Schule, Kindertagesstätte, Gaststätten und Pensionen, welche von der sehr guten Infrastruktur im nahegelegenen Neuruppin mit Krankenhaus und weiteren Gesundheitseinrichtungen, Schulen, Gymnasium, Sportstätten, dem Landgericht, einem umfangreichen Versorgungsnetz, Gaststätten, Hotels usw. mehr als nur ergänzt wird. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien sichergestellt.
    Die Immobilie selbst befindet sich abseits der Ortsdurchfahrtsstraße in einer sehr ruhig gelegenen und gewachsenen Einfamilienhaussiedlung.

    Umgebungskarte

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Dirk Pospiech, Geschäftsführer

    Seit vielen Jahren sind wir Ihr fairer und kompetenter Partner rund um individuelles Wohnen und Leben in und um Neuruppin. Im Laufe der Jahre hat sich die Firma Immobilien Pospiech zu einer zentralen Anlaufstelle für Immobilienanbieter und Immobilieninteressenten entwickelt. Unser Ziel war und ist es, Ihnen stets gewissenhaft und qualifiziert bei der Suche nach der geeigneten Wohn- oder Gewerbeimmobilie sowie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Als verbandsgeprüfter Sachverständiger für allgemeine Bauschäden und Immobilienbewertungen können wir Ihnen mit jahrelanger Berufspraxis als Immobilienmakler und Projektentwickler mit fundiertem Wissen alle Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten.

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