Dorfrandlage mit freien Blick in die Natur, kleine Doppelhaushälfte auf über 2000m² Grundstück
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StandortWittstock/Dosse / Rossow
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Objekt ID1641
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Objekttypen
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Wohnfläche90 m²
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Grundstücksfläche2.233 m²
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Zimmeranzahl4
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BefeuerungErgänzendes dezentrales Warmwasser, Ofenheizung
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Baujahr1900
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Käuferprovision3,57%
inkl. MwSt. -
Kaufpreis94.000 €
Immobilien Pospiech GbR
Karl - Marx - Strasse 77
16816 Neuruppin
T (03391) 65 92 - 35
F (03391) 65 92 - 36
E info@immobilien-neuruppin.de
Beschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte in der Rossower Dorfstraße 10 wurde ursprünglich vor 1900 auf einem rund 2.233 m² großen Grundstück errichtet. Das Objekt weist eine einfache bauliche Substanz auf, wurde jedoch über die Jahre in wesentlichen Teilbereichen instand gesetzt und modernisiert. So erfolgte bereits im Jahr 1994 eine Erneuerung der Dachdeckung. Die Fassade wurde zuletzt im Jahr 2012 mit einem neuen Putz versehen.
Einen umfassenden 360° Rundgang, weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung
Die technische Ausstattung sowie der wesentliche Innenausbau stammen größtenteils aus einer Modernisierungswelle im Jahr 2001. In diesem Zuge wurden Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut und die Innentüren als Standardtüren mit Holzzargen erneuert. Die Elektroinstallationen basieren auf unter Putz verlegten Kupferleitungen. Auch die Sanitärinstallationen sowie die Rohrleitungen wurden in diesem Zeitraum funktional überarbeitet.
Sonstige Informationen
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
weitere Daten im Überblick
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Etagenanzahl im Haus2
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Nutzfläche20 m²
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Terrassen2
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EntfernungenGrundschule: 18 km
Realschule: 14 km
Gymnasium: 15 km
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ZustandSanierungsbeduerftig
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BauweiseMassiv
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Adresse16909 Wittstock/Dosse / Rossow
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Verfügbar abnach Vereinbarung
Energiebedarfsausweis
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Gültig bis21.04.2036
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BefeuerungsartErgänzendes dezentrales Warmwasser, Ofenheizung
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Endenergiebedarf310.00 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf:
310.00 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Ausstattung / Merkmale
- Dachboden
- Ergänzendes dezentrales Warmwasser
- Freier Stellplatz
- Garage
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Massivbauweise
- Ofenheizung
- Satteldach
- Terrasse
die Grundstücksgrenzen 
Impression 
Vogelperspektive 
Ansicht 
Seitenansicht 
kleine Scheune 
Gewächshaus 
Garten Impression 
hintere Terrasse 
Wohnzimmer 
Wohnzimmer Lage
Rossow, ein Ortsteil von Wittstock/Dosse im Nordwesten Brandenburgs, besticht durch seine idyllische Lage im historischen Dorfkern. Abseits der Durchgangsstraße genießen Sie eine authentische und bodenständige Atmosphäre.
Die Anbindung ist ideal: Über das nahe Autobahndreieck Wittstock/Dosse (A19/A24) erreichen Sie Berlin oder die Ostsee zügig, während der Bahnhof Wittstock eine bequeme Schienenverbindung bietet. Ihr neues Zuhause ist eingebettet in eine gewachsene, dörfliche Struktur, umgeben von der weitläufigen Natur der Prignitz, die direkt hinter dem Grundstück zu erholsamen Momenten einlädt.
Trotz der ländlichen Ruhe müssen Sie auf nichts verzichten: Das nur ca. 15 km entfernte Wittstock/Dosse ist in unter zehn Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine umfassende medizinische Versorgung. Hier wohnen Sie herrlich ruhig und sind dennoch bestens vernetzt.
Umgebungskarte
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.