Gepflegte Doppelhaushälfte in Vichel auf über 1.700m² Land
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StandortVichel
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Objekt ID1586
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Objekttypen
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Wohnfläche85 m²
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Grundstücksfläche1.769 m²
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Zimmeranzahl3
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1920
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Käuferprovision3,57%
inkl. MwSt. -
Kaufpreis179.000 €
Immobilien Pospiech GbR
Karl - Marx - Strasse 77
16816 Neuruppin
T (03391) 65 92 - 35
F (03391) 65 92 - 36
E info@immobilien-neuruppin.de
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Massivbauweise, Baujahr ca. 1920, mit teilunterkellertem Bereich. Die Wohnfläche beträgt etwa 85 m², ergänzt durch ca. 50 m² Nutzfläche. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Kamin ist vorhanden.
Das Grundstück umfasst ca. 1.769 m² mit vielfältigem Baumbestand, großem Garten und einem Carport mit angeschlossenem Lagerraum. Zusätzlich ist eine Solarthermieanlage installiert. Die Immobilie ist derzeit bewohnt, eine Übergabe kann zeitnah erfolgen.
Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sonstige Informationen
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert.
Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
weitere Daten im Überblick
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Nutzfläche50 m²
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Stellplätze2
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ZustandGepflegt
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BauweiseMassiv
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Adresse16845 Vichel
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Verfügbar abnach Vereinbarung
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis10.03.2035
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BefeuerungsartGasheizung, Zentralheizung
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Energieverbrauchskennwert120.60 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
120.60 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Ausstattung / Merkmale
- Dachboden
- Gasheizung
- Kamin
- Massivbauweise
- Satteldach
- Teilunterkellert
- Zentralheizung
Straßenansicht 
Luftaufnahme 
Garten 
Wohnzimmer* Lage
Es ist eine reizvolle Landschaft um Vichel herum - direkt an der Kante zwischen dem Rhinluch (einem Teil des Urstromtales, in dem das Wasser der Eisberge abfloss) und der eiszeitlichen Grundmoränenlandschaft gelegen. Auf der Südostseite findet sich die fast unendlich erscheinende Weite des Luchgebietes. Diese lädt zu herrlichen Radtouren ein. Ursprünglich eine Moorlandschaft, wurde das ca. 10 mal 30 km große Gebiet von Friedrich dem Großen trockengelegt und für die Landwirtschaft nutzbar gemacht. Von Westen bis Norden lehnt sich die leichte Hügellandschaft der Grundmoränen an, abgegrenzt durch die Kyritzer und Ruppiner Seenketten. Eine beschauliche Landschaft, direkt vor den Toren der Bundeshauptstadt Berlin, die zu zahlreichen Ausflügen einlädt: die Fontanestadt Neuruppin, die Stadt der Pferde Neustadt/Dosse, in der Nähe der Ritter Kalbutz, Rheinsberg, Kyritz und vieles andere mehr. Die Immobilie selbst befindet sich etwas abseits des Dorfkerns.
Umgebungskarte
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.