Einfamilienwohnhaus (DHH) in ruhiger und absolut zentraler Lage von Neuruppin

  • Standort
    Neuruppin
  • Objekt ID
    1413
  • Objekttypen
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Grundstücksfläche
    556 m²
  • Zimmeranzahl
    6
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1913
  • Käuferprovision
    3,57%
    inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    449.000 €
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Immobilien Pospiech GbR
Karl - Marx - Strasse 77
16816 Neuruppin

T (03391) 65 92 - 35
F (03391) 65 92 - 36
E info@immobilien-neuruppin.de

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    Beschreibung

    Ein Einfamilienwohnhaus (DHH) mitten in Neuruppin auf ca. 550 m² zu verkaufen. Weitere Informationen hierzu auf Nachfrage. Das Haus verfügt insgesamt über 6 Zimmer, zuzüglich entsprechender Bäder, Küche, Waschküche etc. Grundrisse finden Sie in unserem Exposé. Hier können Sie ebenfalls einen ersten Eindruck von der Immobilie erhalten.

    Ausstattung

    Die Immobilie wurde von den jetzigen Eigentümern vor ca. 20 Jahren erworben und ist umfassend saniert worden. Für weitere Informationen rufen Sie bitte unser vollständiges Exposé ab.

    Sonstige Informationen

    Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

    weitere Daten im Überblick

    • Etagenanzahl im Haus
      3
    • Nutzfläche
      120 m²
    • Stellplätze
      1
    • Terrassen
      1
    • Entfernungen
      Grundschule: 0 km
      Realschule: 0 km
      Gymnasium: 0 km
    • Zustand
      Gepflegt
    • Adresse
      16816 Neuruppin
    • Verfügbar ab
      nach Vereinbarung

    Energieverbrauchsausweis

    • Baujahr
      1913
    • Gültig bis
      08.03.2032
    • Befeuerungsart
      Gasheizung, Zentralheizung
    • Energie­effizienz­klasse
      F
    • Energie­verbrauchs­kennwert
      199.70 kWh/(m²·a)
    • Mit Warmwasser
      ja
    • Endenergieverbrauch:
      199.70 kWh/(m²·a)
      A+ A B C D E F G H
      0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

    Ausstattung / Merkmale

    • Gasheizung
    • Kabel-/Sat-TV Gerät
    • Terrasse
    • Zentralheizung

    Lage

    Ca. 45 Min. von Berlin entfernt liegt Neuruppin, sie ist eine ca. 750 Jahre alte Kleinstadt in Nordbrandenburg mit etwa 32.000 Einwohnern. Theodor Fontane und Baumeister Schinkel erblickten hier das Licht der Welt. Neuruppin liegt direkt am Ruppiner See, der im Raum Berlin zu den beliebtesten Ausflugszielen gehört. Der Ruppiner See ist der längste See Brandenburgs und schmückt die Silhouette des märkischen Städtchens, man sagt nicht umsonst. Neuruppin ist das "Tor zur Ruppiner Schweiz". Eine herrliche Landschaft um den Ruppiner See lädt mit zahlreichen Badestellen sowie Wald- und Erholungsgebieten zum Wandern, Radeln oder zum Verweilen in einen der vielen Ausflugslokalen ein. Durch den Anschluss an das Bundeswasserstraßennetz sind per Boot Touren in weiter entfernte Gewässer (z.B. Havel oder Müritz) möglich. Eine besondere Anziehungskraft übt auch die frühgotische Klosterkirche auf Besucher aus. Der Backsteinbau ist um 1300 entstanden und verleiht dem Stadtkern historische Schönheit. Spaziergänge durch die Neuruppiner Altstadt oder entlang der Seepromenade sind ein Muss für jeden Besucher. Heute trägt die Stadt auch den Beinamen "Fontanestadt".
    Die Fontanestadt Neuruppin ist der wirtschaftliche Mittelpunkt im Norden des Landes Brandenburg. Sie ist als regionaler Wachstumskern durch die Landesregierung anerkannt – eine äußerst positive Entscheidung für den Standort Neuruppin. Die Region ist Branchenschwerpunkt für die Kompetenzfelder Kunststoffe, Automotive, Holzverarbeitung, Ernährungswirtschaft, Papier und Tourismus. Das Landgericht Brandenburg sowie die Ruppiner Kliniken mit seinen über 2000 Mitarbeitern haben eine wichtige Bedeutung für Neuruppins Leben. Etwa 1200 Unternehmen gibt es in der Stadt. Neben den bereits vor Ort ansässigen Betrieben haben sich in den letzten Jahren weitere innovative Unternehmen in der Stadt angesiedelt.
    Die Immobilie selbst befindet sich fast unmittelbar im Zentrum, in einer sehr ruhigen Seitenstraße.

    Umgebungskarte

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Dirk Pospiech, Geschäftsführer

    Seit vielen Jahren sind wir Ihr fairer und kompetenter Partner rund um individuelles Wohnen und Leben in und um Neuruppin. Im Laufe der Jahre hat sich die Firma Immobilien Pospiech zu einer zentralen Anlaufstelle für Immobilienanbieter und Immobilieninteressenten entwickelt. Unser Ziel war und ist es, Ihnen stets gewissenhaft und qualifiziert bei der Suche nach der geeigneten Wohn- oder Gewerbeimmobilie sowie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Als verbandsgeprüfter Sachverständiger für allgemeine Bauschäden und Immobilienbewertungen können wir Ihnen mit jahrelanger Berufspraxis als Immobilienmakler und Projektentwickler mit fundiertem Wissen alle Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten.

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