reserviert – bezugsfertige Doppelhaushälfte im Stadtvillenstil in zentraler Lage von Neuruppin

  • Standort
    Neuruppin
  • Objekt ID
    1356
  • Objekttypen
  • Wohnfläche
    113 m²
  • Grundstücksfläche
    400 m²
  • Zimmeranzahl
    4
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung
  • Baujahr
    2021
  • Käuferprovision
    3,57%
    inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    385.000 €
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Immobilien Pospiech GbR
Karl - Marx - Strasse 77
16816 Neuruppin

T (03391) 65 92 - 35
F (03391) 65 92 - 36
E info@immobilien-neuruppin.de

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    Beschreibung

    Diese Immobilie ist derzeit für einen unserer Kunden reserviert. Im Reservierungszeitraum unternehmen wir keine Besichtigungen, Sie können sich jedoch das Exposé anfordern und werden benachrichtigt sollte die Reservierung aufgehoben werden.

    Mit diesem Exposè möchten wir Ihnen ein in ökologischer Bauweise errichtetetes Einfamilienwohnhaus anbieten.
    Bei dieser Offerte müssen Sie sich um NICHTS kümmern. Hier ist mit bezugsfertig auch das Selbige gemeint. Sie brauchen nur noch Ihre Einrichtung, alles weitere ist im Kaufpreis enthalten. Egal ob Terrasse, Aussenanlagen, Anschlüsse, Fliesen oder Fußbodenbeläge.

    Das Teilgrundstück befindet sich auf einem Gesamtfläche von knapp 1.800m² und ist in der Anlage "grün" markiert. Die zukünftigen Grundstücksgrenzen werden hier im Rahmen von Sondernutzungsrechten geregelt. In unserem PDF Exposé erhalten Sie zusätzliche Zeichnungen und auch die Adresse zum Objekt.

    Ausstattung

    Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Komplettangebot für ein zweigeschossiges, in Holzständerbauweise errichtetes Einfamilienhaus im Stadtvillenstil. Das Grundstück wird entsprechend nach dem Grundstücksplan aus der Baugenehmigung angelegt. Wie bereits erwähnt brauchen Sie sich hier nur noch (so entsprechend Bautenstand möglich) optische Elemente entsprechend Ihren Wünschen auswählen. Alle Bau- und Baunebenkosten sind in diesem Angebot vollständig includiert.
    Bitte fordern Sie bei Interesse die vollständige Baubeschreibung ab.
    Weiter ist es nach entsprechendem Bautenstand noch möglich einen Teil der Ausbauleistungen selbst in die Hand zu nehmen. Eine entsprechende Kalkulation des Preises erfolgt dann tagaktuell zum Stand der Leistungen.

    Sonstige Informationen

    Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Nachfrage und soweit vorhanden natürlich gern zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen sprechen Sie uns bitte an. Weitere Angebote bzw. Suchanfragen unserer Kunden finden Sie auf: www.immobilien-neuruppin.de Wir sind ständig auf der Suche nach Objekten im Raum Neuruppin, sollten Sie oder auch im Bekanntenkreis Informationen darüber haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Eine Tipprovision ist im Erfolgsfall garantiert.

    FÜR IHRE NOTIZEN:

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    weitere Daten im Überblick

    • Etagenanzahl im Haus
      2
    • Nutzfläche
      24 m²
    • Stellplätze
      1
    • Separate WC
      2
    • Terrassen
      1
    • Entfernungen
      Grundschule: 1 km
      Realschule: 1 km
      Gymnasium: 1 km
    • Zustand
      Erstbezug
    • Adresse
      16816 Neuruppin
    • Verfügbar ab
      nach Vereinbarung

    Energiebedarfsausweis

    • Baujahr
      2020
    • Gültig bis
      03.09.2029
    • Befeuerungsart
      Luftwärmepumpe, Zentralheizung
    • Energie­effizienz­klasse
      A+
    • Endenergie­bedarf
      25.40 kWh/(m²·a)
    • Mit Warmwasser
      ja
    • End­ener­gie­be­darf:
      25.40 kWh/(m²·a)
      A+ A B C D E F G H
      0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

    Ausstattung / Merkmale

    • Haustiere erlaubt
    • Luft/Wasser-Wärmepumpe
    • Separates WC
    • Terrasse
    • Zentralheizung

    Lage

    Nur ca. 45 Min. von Berlin entfernt liegt Neuruppin, sie ist eine ca. 750 Jahre alte Kleinstadt in Nordbrandenburg mit etwa 32.000 Einwohnern. Theodor Fontane und Baumeister Schinkel erblickten hier das Licht der Welt. Neuruppin liegt direkt am Ruppiner See, der im Raum Berlin zu den beliebtesten Ausflugszielen gehört. Der Ruppiner See ist der längste See Brandenburgs und schmückt die Silhouette des märkischen Städtchens. Man sagt nicht umsonst Neuruppin ist das "Tor zur Ruppiner Schweiz". Eine herrliche Landschaft um den Ruppiner See lädt mit zahlreichen Badestellen sowie Wald- und Erholungsgebieten zum Wandern, Radeln oder zum Verweilen in einem der vielen Ausflugslokalen ein. Durch den Anschluss an das Bundeswasserstraßennetz sind per Boot Touren in weiter entfernte Gewässer (z.B. Havel oder Müritz) möglich. Von hier aus erreicht man zügig die A24 (Berlin - Hamburg). Die Immobilie selbst befindet sich in einer Seitenstraße (Naumannstraße), bebaut mit Stadt- und Einfamilienhäusern, unweit des Zentrums.

    Umgebungskarte

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Dirk Pospiech, Geschäftsführer

    Seit vielen Jahren sind wir Ihr fairer und kompetenter Partner rund um individuelles Wohnen und Leben in und um Neuruppin. Im Laufe der Jahre hat sich die Firma Immobilien Pospiech zu einer zentralen Anlaufstelle für Immobilienanbieter und Immobilieninteressenten entwickelt. Unser Ziel war und ist es, Ihnen stets gewissenhaft und qualifiziert bei der Suche nach der geeigneten Wohn- oder Gewerbeimmobilie sowie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Als verbandsgeprüfter Sachverständiger für allgemeine Bauschäden und Immobilienbewertungen können wir Ihnen mit jahrelanger Berufspraxis als Immobilienmakler und Projektentwickler mit fundiertem Wissen alle Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten.

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