Doppelhaushälfte (Neubau/ Erstbezug) in Alt Ruppin

  • Standort
    Neuruppin / Alt Ruppin
  • Objekt ID
    1357
  • Objekttypen
  • Wohnfläche
    109 m²
  • Grundstücksfläche
    220 m²
  • Zimmeranzahl
    4
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    20
  • Käuferprovision
    6,96%
    inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    265.000 €
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Immobilien Pospiech GbR
Karl - Marx - Strasse 77
16816 Neuruppin

T (03391) 65 92 - 35
F (03391) 65 92 - 36
E info@immobilien-neuruppin.de

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Beschreibung

Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen ein Doppelhaushälfte (Neubau/ Erstbezug) anbieten. Auf dem ca. 440m² großem Gesamtgrundstück entsteht das bereits geplante Doppelhaus mit zwei Vollgeschossen. So noch möglich, kann der Grundriss Ihren Wünschen angepasst werden. Sprechen Sie uns bei Interesse bitte darauf an. In unserem PDF Exposé erhalten Sie selbstverständlich mehr Informationen.

Ausstattung

Die hierfür gültige Baubeschreibung und weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung. Bei Bedarf können nach Absprache abweichende Regelungen getroffen werden. In einem Bemusterungsgespräch kann dann die optionale Ausstattung des Hauses auf Ihre Wünsche abgestimmt werden. Der hier aufgeführte Kaufpreis beinhaltet die "fertiggestellte" Doppelhaushälfte incl. Grundstück. Aussenanlagen, Fliesenarbeiten, Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Innentüren sowie die Treppe sind nicht im Leistungsumfang enthalten. Sprechen Sie uns auf einen Beratungstermin an. Wir besprechen mit Ihnen ausführlich die bereits vorgesehenen Ausstattungsmerkmale. Entsprechend dem Baufortschritt ist es möglich, die Ausstattung noch anzupassen.

Achtung: Alle Kosten zum Bau, zum Anschluß an die Medien etc. sind hier im Kaufpreris bereits inkludiert.

Sonstige Informationen

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Nachfrage und soweit vorhanden natürlich gern zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen sprechen Sie uns bitte an. Weitere Angebote bzw. Suchanfragen unserer Kunden finden Sie auf: www.immobilien-neuruppin.de Wir sind ständig auf der Suche nach Objekten im Raum Neuruppin, sollten Sie oder auch im Bekanntenkreis Informationen darüber haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Eine Tipprovision ist im Erfolgsfall garantiert.

weitere Daten im Überblick

  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Stellplätze
    1
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 3 km
    Gymnasium: 3 km
  • Zustand
    Erstbezug
  • Adresse
    16827 Neuruppin / Alt Ruppin
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr
    2020
  • Gültig bis
    01.06.2030
  • Befeuerungsart
    Luftwärmepumpe, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    28.30 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    28.30 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im Stadtbereich von Neuruppin, genauer in Alt Ruppin in der Wuthenower Straße, abseits der Bundesstraße. In der Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Arzt etc..
Neuruppin ist eine ca. 750 Jahre alte Kleinstadt in Nordbrandenburg mit etwa 32.000 Einwohnern. Theodor Fontane und Baumeister Schinkel erblickten hier das Licht der Welt. Neuruppin liegt direkt am Ruppiner See, der im Raum Berlin zu den beliebtesten Ausflugszielen gehört. Der Ruppiner See ist der längste See Brandenburgs und schmückt die Silhouette des märkischen Städtchens. Man sagt nicht umsonst Neuruppin ist das "Tor zur Ruppiner Schweiz". Eine herrliche Landschaft um den Ruppiner See lädt mit zahlreichen Badestellen sowie Wald- und Erholungsgebieten zum Wandern, Radeln oder zum Verweilen in einen der vielen Ausflugslokalen ein. Durch den Anschluss an das Bundeswasserstraßennetz sind per Boot Touren in weiter entfernte Gewässer (z.B. Havel oder Müritz) möglich. Eine besondere Anziehungskraft übt auch die frühgotische Klosterkirche auf Besucher aus. Der Backsteinbau ist um 1300 entstanden und verleiht dem Stadtkern historische Schönheit. Spaziergänge durch die Neuruppiner Altstadt oder entlang der Seepromenade sind ein Muss für jeden Besucher. Heute trägt die Stadt auch den Beinamen "Fontanestadt".
Die Fontanestadt ist der wirtschaftliche Mittelpunkt im Norden des Landes Brandenburg. Sie ist als Regionaler Wachstumskern durch die Landesregierung anerkannt – eine äußerst positive Entscheidung für den Standort Neuruppin. Die Region ist Branchenschwerpunkt für die Kompetenzfelder Kunststoffe, Automotive, Holzverarbeitung, Ernährungswirtschaft, Papier und Tourismus. Das Landgericht Brandenburg sowie die Ruppiner Kliniken mit seinen über 2000 Mitarbeitern haben eine wichtige Bedeutung für Neuruppins Leben. Etwa 1200 Unternehmen gibt es in der Stadt.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Dirk Pospiech, Geschäftsführer

Seit vielen Jahren sind wir Ihr fairer und kompetenter Partner rund um individuelles Wohnen und Leben in und um Neuruppin. Im Laufe der Jahre hat sich die Firma Immobilien Pospiech zu einer zentralen Anlaufstelle für Immobilienanbieter und Immobilieninteressenten entwickelt. Unser Ziel war und ist es, Ihnen stets gewissenhaft und qualifiziert bei der Suche nach der geeigneten Wohn- oder Gewerbeimmobilie sowie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Als verbandsgeprüfter Sachverständiger für allgemeine Bauschäden und Immobilienbewertungen können wir Ihnen mit jahrelanger Berufspraxis als Immobilienmakler und Projektentwickler mit fundiertem Wissen alle Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten.

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