Machen Sie sich den Rest doch selbst unweit des Zermützel-Sees bei Neuruppin
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StandortZermützel
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Objekt ID1588
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Wohnfläche81 m²
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Grundstücksfläche459 m²
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Zimmeranzahl3
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Baujahr2025
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Käuferprovision3,57%
inkl. MwSt. -
Kaufpreis272.000 €
Immobilien Pospiech GbR
Karl - Marx - Strasse 77
16816 Neuruppin
T (03391) 65 92 - 35
F (03391) 65 92 - 36
E info@immobilien-neuruppin.de
Beschreibung
Im naturnahen Wohngebiet „Birkenhorst“, umgeben von Wäldern und Seen, stehen noch wenige voll erschlossene Baugrundstücke zum Verkauf. Die Lage vereint Ruhe mit guter Erreichbarkeit – nur rund 10 km von der B167 entfernt.
Die Erschließung inklusive Glasfaser ist abgeschlossen, der zentrale Weg wird mit Drainpflaster, der Nebenweg bewusst unversiegelt ausgeführt. Die Wegflächen befinden sich im Miteigentum der Anwohner – ein durchdachtes Konzept mit ökologischen und sozialen Vorteilen.
Das Baugebiet unterliegt einem rechtskräftigen Bebauungsplan und eignet sich ideal für Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf ein ruhiges, grünes Umfeld legen.
Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sonstige Informationen
Sollten Sie unter Umständen an einem anderen Grundstück in diesem Bereich interessiert sein, sprechen Sie uns bitte an.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Nachfrage und soweit vorhanden natürlich gern zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen, sprechen Sie uns bitte an. Weitere Angebote bzw. Suchanfragen unserer Kunden finden Sie auf: www.immobilien-neuruppin.de
Wir sind ständig auf der Suche nach Objekten im Raum Neuruppin, sollten Sie oder auch im Bekanntenkreis Informationen darüber haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Eine Tipprovision ist im Erfolgsfall garantiert.
weitere Daten im Überblick
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Separate WC1
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ZustandNeuwertig
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Adresse16827 Zermützel
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Verfügbar abnach Vereinbarung
Energiebedarfsausweis
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Gültig bis18.06.2033
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Endenergiebedarf:
kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Ausstattung / Merkmale
- Barrierefrei
- Gäste-WC
- Kein Keller
- Seniorengerecht
- Separates WC
TITELBILD Lage
Nur etwa acht Kilometer nördlich von Neuruppin liegt das idyllische Dorf Zermützel – ein beschaulicher Ort inmitten einer wald- und wasserreichen Umgebung. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Ort, leicht zurückversetzt von der Straße und nur rund zwei Gehminuten vom Zermützelsee entfernt. Dieser ist über eine Verbindung zum Bundeswasserstraßennetz erreichbar und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten auf und am Wasser.
Zermützel ist ein Ortsteil der Fontanestadt Neuruppin, die zu den flächengrößten Städten Deutschlands zählt. Rund 60 Kilometer nordwestlich von Berlin gelegen, erstreckt sich Neuruppin entlang des Ufers des Ruppiner Sees – des längsten Sees Brandenburgs. Dieser prägt das Stadtbild ebenso wie die historische Altstadt und das kulturelle Erbe berühmter Persönlichkeiten wie Theodor Fontane und Karl Friedrich Schinkel, die hier geboren wurden.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Ortsteils Krangen, der rund 152 Einwohner zählt. Zum Ort gehören auch die kleinen Weiler Fristow, Rottstiel, Zippelsförde, Tornow und Zermützel. Krangen wurde erstmals 1397 urkundlich erwähnt. In der direkten Umgebung der Immobilie finden sich überwiegend Ferien- und Einfamilienhausgrundstücke, was die ruhige und naturnahe Lage zusätzlich unterstreicht.
Umgebungskarte
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.