Reserviert – Bauernhaus mit Scheune in Bechlin

  • Standort
    Neuruppin / Bechlin
  • Objekt ID
    1553
  • Objekttypen
  • Wohnfläche
    332 m²
  • Grundstücksfläche
    4.240 m²
  • Zimmeranzahl
    9
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1900
  • Käuferprovision
    3,57%
    inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    419.000 €
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Immobilien Pospiech GbR
Karl - Marx - Strasse 77
16816 Neuruppin

T (03391) 65 92 - 35
F (03391) 65 92 - 36
E info@immobilien-neuruppin.de

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    Beschreibung

    Diese Immobilie ist derzeit für einen unserer Kunden reserviert. Im Reservierungszeitraum unternehmen wir keine Besichtigungen, Sie können sich jedoch das Exposé anfordern und werden benachrichtigt, sollte die Reservierung aufgehoben werden.

    Das zweigeschossige Haus umfasst insgesamt neun Zimmer, darunter circa sechs Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Wohnfläche teilt sich in 172 m² im Erdgeschoss und 160 m² im Obergeschoss auf. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 450 m² Nutzfläche im Keller und in den Nebengebäuden zur Verfügung, die Ihnen vielseitige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten.

    Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage meist innerhalb weniger Minuten. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

    Sonstige Informationen

    Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Einige Fotos wurden von uns mit einem leichten Weitwinkel angefertigt, um Ihnen eine bessere Übersicht zu gewähren, bitte beachten Sie, dass das insbesondere bei kleinen Räumen zu Verzerrungen führen kann, diese Fotos sind mit einem * markiert.
    Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr.
    Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

    weitere Daten im Überblick

    • Etagenanzahl im Haus
      2
    • Nutzfläche
      450 m²
    • Stellplätze
      2
    • Entfernungen
      Grundschule: 2 km
    • Zustand
      Gepflegt
    • Bauweise
      Massiv
    • Adresse
      16816 Neuruppin / Bechlin
    • Verfügbar ab
      sofort

    Energieverbrauchsausweis

    • Gültig bis
      16.10.2034
    • Befeuerungsart
      Gasheizung, Zentralheizung
    • Energie­verbrauchs­kennwert
      142.60 kWh/(m²·a)
    • Mit Warmwasser
      ja
    • Endenergieverbrauch:
      142.60 kWh/(m²·a)
      0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

    Ausstattung / Merkmale

    • Gasheizung
    • Keller
    • Massivbauweise
    • Satteldach
    • Zentralheizung

    Lage

    Neuruppin, die „Fontanestadt“, liegt malerisch am Ufer des Ruppiner Sees, etwa 70 Kilometer nordwestlich von Berlin. Als traditionsreiche Kreisstadt und wirtschaftliches Zentrum des Landkreises Ostprignitz-Ruppin verbindet sie auf einzigartige Weise historische Kultur mit naturnaher Lebensqualität.

    Die Altstadt von Neuruppin besticht durch ihren klassizistischen Baustil, entstanden nach dem großen Stadtbrand von 1787, und lädt zu einem Spaziergang entlang der Stadtmauer, historischer Kirchen und gepflegter Grünanlagen ein. Der Ruppiner See, der längste See Brandenburgs, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Kanufahren und Radfahren entlang der Uferpromenade.

    Verkehrstechnisch ist Neuruppin durch die nahegelegene Autobahn A24 gut angebunden und in weniger als einer Stunde von Berlin aus zu erreichen. Die Stadt profitiert zudem von einer hervorragenden Infrastruktur, darunter Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

    Neuruppin bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung im Grünen sowie Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin. Die Mischung aus Kultur, Natur und urbaner Nähe macht die Stadt zu einem attraktiven Wohnort und einem begehrten Investitionsstandort.

    Umgebungskarte

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

    Dirk Pospiech, Inhaber

    Seit vielen Jahren sind wir Ihr fairer und kompetenter Partner rund um individuelles Wohnen und Leben in und um Neuruppin. Im Laufe der Jahre hat sich die Firma Immobilien Pospiech zu einer zentralen Anlaufstelle für Immobilienanbieter und Immobilieninteressenten entwickelt. Unser Ziel war und ist es, Ihnen stets gewissenhaft und qualifiziert bei der Suche nach der geeigneten Wohn- oder Gewerbeimmobilie sowie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Als verbandsgeprüfter Sachverständiger für allgemeine Bauschäden und Immobilienbewertungen können wir Ihnen mit jahrelanger Berufspraxis als Immobilienmakler und Projektentwickler mit fundiertem Wissen alle Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten.

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