Flexible Hallen- und Büroflächen im Gewerbegebiet Treskow – ab 2 €/m²
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StandortNeuruppin
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Objekt ID1618
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Objekttypen
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Baujahr1979
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Mieterprovision%
inkl. MwSt. -
Kaution2 NKM
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Nettokaltmiete2 €
Immobilien Pospiech GbR
Karl - Marx - Strasse 77
16816 Neuruppin
T (03391) 65 92 - 35
F (03391) 65 92 - 36
E info@immobilien-neuruppin.de
Beschreibung
Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeareal im etablierten Industriegebiet Neuruppin-Treskow. Mit einer Gesamtfläche von über 11.000 m² bietet die Liegenschaft ideale Bedingungen für Lager, Produktion, Montage oder Logistik.
Das Areal besticht durch seine hohe Flexibilität: Teilflächen können bereits ab ca. 150 m² einzeln oder in Kombination angemietet werden. Das Gelände ist vollständig eingezäunt und für Schwerlastverkehr optimiert.
Weitere Innen- und auch Außenbilder sowie Pläne und auch die Adresse zum Objekt erhalten Sie nach einer kurzen Portalanfrage. Sollte Ihnen das Exposé zusagen, planen wir selbstverständlich auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ausstattung
Hallenflächen: Ca. 11.000 m², Höhen von 3,50 m bis 7,00 m, Industrieböden, Starkstrom & Fernwärme.
Logistik: Mehrere LKW-Zufahrten, große Rangierflächen und umlaufende Parkplätze.
Büros: Ca. 500 m² moderne Büroflächen mit Glasfaser-Internet und Tageslicht.
Anpassbarkeit: Individuelle Umbauten oder zusätzliche Toranlagen sind nach Absprache möglich.
Sonstige Informationen
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
weitere Daten im Überblick
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Etage0
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Gesamtfläche11.667 m²
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Teilbar ab200 m²
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ZustandGepflegt
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BauweiseMassiv
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Adresse16816 Neuruppin
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Verfügbar absofort
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis14.01.2036
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Energieverbrauchskennwert62.00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
62.00 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Ausstattung / Merkmale
- Gewerblich nutzbar
- Kein Keller
- Massivbauweise
TITELBILD 
Eingang 
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Standort Lage
Der Gewerbekomplex befindet sich im Gewerbegebiet Treskow am nordöstlichen Stadtrand von Neuruppin, einem etablierten und gewachsenen Industrie- und Gewerbestandort. Das Umfeld ist geprägt von produzierendem Gewerbe, Logistikunternehmen, Handwerksbetrieben, technischen Dienstleistern sowie Lager- und Montagebetrieben. Entsprechend ist die Infrastruktur auf gewerbliche Nutzung und LKW-Verkehr ausgelegt.
Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut. Über die nahegelegene B167 besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A24 (Berlin–Hamburg). Die Neuruppiner Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch regionale Zuliefer- und Absatzmärkte lassen sich von diesem Standort aus gut bedienen.
Das Gewerbegebiet verfügt über großzügige Erschließungsstraßen, die auch für Schwerlastverkehr geeignet sind. Auf dem Grundstück selbst stehen umfangreiche Rangier-, Verkehrs- und Parkflächen zur Verfügung. Die Lage ermöglicht einen reibungslosen Betriebsablauf sowohl für Produktions- als auch für Logistik- und Montagebetriebe.
Umgebungskarte
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.