Bauerwartungsland im FNP der Stadt Pritzwalk

  • Standort
    Pritzwalk
  • Objekt ID
    1379
  • Objekttypen
  • Grundstücksfläche
    20.000 m²
  • Käuferprovision
    7,14%
    inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 €
Objekt auf Facebook teilen
Dieses Objekt hat Ihr Interesse geweckt?

Immobilien Pospiech GbR
Karl - Marx - Strasse 77
16816 Neuruppin

T (03391) 65 92 - 35
F (03391) 65 92 - 36
E info@immobilien-neuruppin.de

Direktanfrage

Vorname
Nachname
Strasse
PLZ
Ort
Telefon

Nachricht

Beschreibung

Mit dieser Offerte möchten wir Ihnen ein ca. 2ha großes Grundstück in Pritzwalk anbieten. Die Fläche befindet sich im aktuell rechtskräftigen Flächennutzungsplan der Stadt und ist als Wohnbaufläche dargestellt.

Ausstattung

Wie bereits beschrieben handelt es sich um eine ca. 2ha große Fläche wobei hieraus bereits ca. 3.000m² als Ausgleichsfläche deklariert sind. Eine entsprechende Beplanung der Gesamtfläche ist noch nicht erfolgt. Für die Entwicklung des Grundstücks zu Bauland und zur Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung wird es nötig sein, eine verbindliche Bauleitplanung aufzustellen.
Bei der Erarbeitung des Exposés ist uns aufgefallen, dass es eine erhebliche Flächendifferenz zwischen dem Grundbuch ( 13.915m²) und unserer Flächenerfassung gab. Hierzu hat der Eigentümer nachgefragt und konnte uns folgende Information zur Verfügung stellen: Man kann davon ausgehen, dass die derzeit ausgewiesene Fläche nicht der tatsächlichen Örtlichkeit - bezogen auf die Fläche- entspricht. Sofern dann im Zuge von Vermessungstätigkeiten entlang der Bahnlinie genau bestimmt werden können, besteht die Möglichkeit für das Flurstück eine korrigierte Neumessungsfläche einzuführen.

Sonstige Informationen

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Eigentümer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Pospiech GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

weitere Daten im Überblick

  • Adresse
    16928 Pritzwalk
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Lage

Pritzwalk liegt an den Bundesstraßen B 103 (Meyenburg-Kyritz), B 107 (Pritzwalk-Havelberg) und B 189 (Perleberg-Wittstock). Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Meyenburg und Pritzwalk an der A 24 Berlin-Hamburg. Die Immobilie selbst schließt sich unmittelbar an eine Einfamilienhaussiedlung im südlichen Teil der Stadt an. Eine entsprechende Lageinfo finden Sie im Anschluß.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Dirk Pospiech, Geschäftsführer

Seit vielen Jahren sind wir Ihr fairer und kompetenter Partner rund um individuelles Wohnen und Leben in und um Neuruppin. Im Laufe der Jahre hat sich die Firma Immobilien Pospiech zu einer zentralen Anlaufstelle für Immobilienanbieter und Immobilieninteressenten entwickelt. Unser Ziel war und ist es, Ihnen stets gewissenhaft und qualifiziert bei der Suche nach der geeigneten Wohn- oder Gewerbeimmobilie sowie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Als verbandsgeprüfter Sachverständiger für allgemeine Bauschäden und Immobilienbewertungen können wir Ihnen mit jahrelanger Berufspraxis als Immobilienmakler und Projektentwickler mit fundiertem Wissen alle Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten.

Folgen Sie uns auf