knapp 1.800.000m² Idylle pur 50km nördl. Berlins mit alten Bestandsgebäuden (Wasser, Wald, Wiese)

  • Standort
    Zehdenick / Ribbeck
  • Objekt ID
    1341
  • Objekttyp
  • Grundstücksfläche
    1.780.230 m²
  • Käuferprovision
    6,96%
    inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.990.000 €
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Immobilien Pospiech
Karl - Marx - Strasse 77
16816 Neuruppin

T (03391) 65 92 - 35
F (03391) 65 92 - 36
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Beschreibung

Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen ca. 178ha (Wasser, Wiese, Wald) anbieten. Die Flächen sind arrondiert und befinden sich ca 50km nördlich Berlins. Es handelt sich um Flächen im größten ehemaligen Tonstichgebiet Europas. Heute ist das Gebiet Teil des NSG Welsengraben.
Die Flächen sind wie folgt verteilt: Gewässer ca. 115 ha, teilweise verwildertes Grünland, Verbuschung, Wald insgesamt ca. 63 ha. Eines der Grundstücke führt direkt zur Ziegelei. Da es kaum möglich ist die Schönheit dieses Fleckchens Erde zu beschreiben, haben wir Ihnen recht umfassendes Fotomaterial beigefügt.

Ausstattung

Hier einige Infos vom Eigentümer:
Früher war Strom, Frischwasser, Abwassergrube und eine Pumpstation vorhanden. Die Gebäude dienten wohl als Verwaltungsgebäude und als "Kontrollstation" über den mit LKW abtransportierten Ton zu den Ziegeleien.
Bei den Gebäuden stehen majestätisch anmutende alte Bäume, die dieser Stelle eine traumhafte Lage verleihen.
Es obliegt dem Erwerber, früher oder später, unter Umsetzung der Begrifflichkeiten Naturverbundenheit, Nachhaltigkeit, Integration in den Naturschutz, die Gebäude, oder zumindest einen Teil davon, entsprechend der geplanten Nutzung wieder herzustellen.
Das Objekt erstreckt sich bis zur Ziegelei Wienerberger.

Pachtverhältnisse:
Fischerei: Fischereipachtvertrag mit dem Landesanglerverband Brandenburg ist gekündigt.
Jagd : Eigenjagd kann beantragt werden. Austritt aus den jewelligen Jagdgenossenschaften ist jederzeit möglich.

Das Vorhandensein von Medien konnte durch unser Büro nicht geprüft werden, ebenso nicht die Möglichkeit der Nutzung oder Instandsetzung der Gebäude.

Sonstige Informationen

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns auf Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit keine Gewähr. Weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Nachfrage natürlich gern zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen sprechen Sie uns bitte an. Weitere Immobilien aus unserem Angebot finden Sie unter: www.immobilien-neuruppin.de

Wir sind immer auf der Suche nach interessanten Immobilien in unserer Region. Sollten Sie Kenntnis über derartige Angebote haben, freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme.

weitere Daten im Überblick

  • Adresse
    16792 Zehdenick / Ribbeck
  • Verfügbar ab
    sofort

Lage

Die Grundtücke liegen nördlich von Berlin im Ruppiner Land auf einer Grundmoränenplatte und südlich der Sanderflächen der Mecklenburgisch-Brandenburgischen See. Der nächst größere Ort (Gransee) befindet sich westlich der Flächen. Der in der Anlage befindliche Lageplan (Markierung) beschreibt den Standort der alten Gebäude. Hierzu finden Sie natürlich auch entsprechende Fotos.
Hier einige Infos zur Lage und zur geschichtlichen Entwicklung:
Die Grundstücke befinden sich im größten europäischen Tonstichgebiet, von Mariental bis Zehdenick wurden in unzähligen Ziegeleien Mauerziegel hergestellt, um auf der Havel, überwiegend nach Berlin, transportiert zu werden. ( Man sagt auch, daß von dort aus Berlin entstanden sei.) Im Gegenzug wurde aus der Lausitz, die zum betreiben der Brennöfen der Ziegeleien benötigte Kohle, nach Oberhavel gebracht. In dem nahe gelegenen Museum,
dem Ziegeleipark Mildenberg, kann man das alles bestaunen.
Zurück geblieben sind die vielen Seen, die dort Stiche genannt werden.Edelfische wie Zander und Aal gedeihen dort prächtig.Das Besondere an diesen Angelgewässern ist, daß diese, auch in sehr heißen Sornmern, sich nicht so stark erwärmen und dieGefahr des "Umkippens " ausgeschlossen ist. Hierzu finden Sie natürlich auch entsprechende Fotos.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Dirk Pospiech, Geschäftsführer

Seit vielen Jahren sind wir Ihr fairer und kompetenter Partner rund um individuelles Wohnen und Leben in und um Neuruppin. Im Laufe der Jahre hat sich die Firma Immobilien Pospiech zu einer zentralen Anlaufstelle für Immobilienanbieter und Immobilieninteressenten entwickelt. Unser Ziel war und ist es, Ihnen stets gewissenhaft und qualifiziert bei der Suche nach der geeigneten Wohn- oder Gewerbeimmobilie sowie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Als verbandsgeprüfter Sachverständiger für allgemeine Bauschäden und Immobilienbewertungen können wir Ihnen mit jahrelanger Berufspraxis als Immobilienmakler und Projektentwickler mit fundiertem Wissen alle Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten.

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