Ladengeschäft in kleiner Rheinsberger Einkaufsstraße – vielseitig nutzbar

  • Standort
    Rheinsberg
  • Objekt ID
    1359
  • Objekttypen
  • Zimmeranzahl
    1
  • Befeuerung
    Alternative Heizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1994
  • Kaution
    900 €
  • Nettokaltmiete
    481 €
  • Miete pro m²
    5 € /m²
  • Warmmiete
    674 €
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Immobilien Pospiech GbR
Karl - Marx - Strasse 77
16816 Neuruppin

T (03391) 65 92 - 35
F (03391) 65 92 - 36
E info@immobilien-neuruppin.de

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Kurzbeschreibung

Großzügige Gewerbeeinheit

Beschreibung

Das angebotene Ladengeschäft befindet sich unmittelbar auf der Fläche der Rheinsberger Rhinpassage.
Insgesamt besitzt die Ladenpassage ca. 2.546,14 m² vermietbare Fläche, die sich auf 17 Ladeneinheiten aufteilt. Weiterhin gehört zur Passage eine kleine Keramikmanufaktur. Auf dem Grundstück stehen für Besucher aktuell ca. 40 - 45 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Derzeit finden Sie in der Rhinpassage folgende Angebote: 2 Gastronomien, Blumenladen, Fitnessstudio, Bekleidungsgeschäfte, Werksverkäufe bei der Keramik, Friseur, Physiotherapie, Bar, Heimatverein, Galerie etc. vor. Machen Sie sich selbst ein Bild und schauen einfach mal vorbei.

Ausstattung

Die helle und zentral in der Rhinpassage gelegene Gewerbeheit ist vielseitig einsetzbar. Lassen Sie Ihren Geschäftsideen also freien Lauf. Mit den zwei großen Schaufenster unmittelbar in der Passage können Sie auf Ihr Unternehmen werbewirksam hinweisen.
Die Einheit verfügt über den Hauptraum mit entsprechenden Schaufenstern, ein Lager wurde hier abgetrennt sowie ein WC-Bereich. Bei Bedarf können die Räumlichkeiten entsprechend den Bedürfnissen angepasst werden.

Sonstige Informationen

Baujahr: 1994
Energiekennwert Wärme: 72,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 1,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Bitte beachten: Bei der hier aufgerufenen Miete handelt es sich um die Nettomiete die aktuell gültige Mehrwertsteuer kommt hier noch dazu. Weiterführende Informationen, wie z.B. Grundrisse erhalten Sie auf Nachfrage. Es gelten unsere AGB. Informieren Sie Sich unverbindlich und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Die Immobilie wird bei Übergabe durch die Eigentümer zum Einzug vorbereitet worden sein. Wir sind ständig auf der Suche nach entsprechenden Immobilien. Besuchen Sie uns auf unserer Webseite: immobilien-neuruppin.de

weitere Daten im Überblick

  • Etage
    0
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Gesamtfläche
    96 m²
  • Zustand
    Gepflegt
  • Adresse
    Rhinpassage
    16831 Rheinsberg
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    193 €

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1994
  • Gültig bis
    01.06.2024
  • Befeuerungsart
    Alternative Heizung, Zentralheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    1.40
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    72.20
  • Endenergieverbrauch Strom:
    1.40 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    72.20 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Alternative Energien
  • Fernwärme
  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gewerblich nutzbar
  • Zentralheizung

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in Rheinsberg, im Landkreis Ostprignitz-Ruppin des Bundeslandes Brandenburg. Rheinsberg liegt ca. 70 km nordwestlich von Berlin und verfügt durch das Schloß Rheinsberg und die Rheinsberger Seenkette über ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot und ist touristischer Anziehungspunkt der Region. Die Autobahnanbindung zur A24 erfolgt über die ca. 35 km entfernte Anschlussstelle Neuruppin in Richtung Berlin und Rostock/Hamburg. Die Rhinpassage liegt unmittelbar am Rheinsberger Zentrum. Die hier angebotenen Räumlichkeiten liegen unmittelbar in der Passage.Die unmittelbaren Nachbarn wären ein Blumenladen, eine Physiotherapie und vis-à vis ein griechisches Restaurant.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Dirk Pospiech, Geschäftsführer

Seit vielen Jahren sind wir Ihr fairer und kompetenter Partner rund um individuelles Wohnen und Leben in und um Neuruppin. Im Laufe der Jahre hat sich die Firma Immobilien Pospiech zu einer zentralen Anlaufstelle für Immobilienanbieter und Immobilieninteressenten entwickelt. Unser Ziel war und ist es, Ihnen stets gewissenhaft und qualifiziert bei der Suche nach der geeigneten Wohn- oder Gewerbeimmobilie sowie bei der Vermarktung Ihrer Immobilie mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Als verbandsgeprüfter Sachverständiger für allgemeine Bauschäden und Immobilienbewertungen können wir Ihnen mit jahrelanger Berufspraxis als Immobilienmakler und Projektentwickler mit fundiertem Wissen alle Fragen rund um das Thema Immobilien beantworten.

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